旅游短租新章度假別墅租賃合同示范

旅游短租新章度假別墅租賃合同示范合同編號(hào)：__________旅游短租新章度假別墅租賃合同示范甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃別墅僅用于旅游度假居住，不得用于其他非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明正確使用，不得人為破壞。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守公共秩序，不得影響周圍居民正常生活。3.4甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合合同約定的租賃用途，確保別墅設(shè)施設(shè)備正常使用。四、維修責(zé)任4.1租賃期間，別墅內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備因正常使用磨損或老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的別墅及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的10%向乙方支付違約金。5.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金，并按照租金的10%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供別墅的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明文件2.別墅設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用收據(jù)6.違約金支付記錄7.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供別墅，或別墅不符合約定的租賃用途。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方在租賃期間使用別墅進(jìn)行非法用途。5.甲乙雙方提前解除合同，未按照約定通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃別墅的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃押金：指承租方為了保證租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如有爭議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.租金支付問題：確保按時(shí)足額支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.提前解除合同：按照合同約定提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.非法用途：不得使用別墅進(jìn)行非法用途，如被發(fā)現(xiàn)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假：游客租賃別墅作為度假居住地。2.短期居住：居民因臨時(shí)需要，租賃別墅作為短期居住地。3.會(huì)議