工業(yè)租賃合同倉(cāng)庫(kù)

工業(yè)租賃合同倉(cāng)庫(kù)合同編號(hào)：__________工業(yè)租賃合同倉(cāng)庫(kù)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/月·平方米。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付下一個(gè)租賃期度的租金。2.3租金支付日期：每季度第一個(gè)月的前__天內(nèi)支付。三、租賃用途3.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于存放_(tái)_________（填寫(xiě)具體用途）。3.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變倉(cāng)庫(kù)用途。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上明確列明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.保險(xiǎn)單副本5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.租賃期結(jié)束后倉(cāng)庫(kù)交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)或改變倉(cāng)庫(kù)用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如遇困難，提前與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.保險(xiǎn)辦理問(wèn)題：按時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，與甲方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.違約行為處理：如對(duì)方出現(xiàn)違約行為，及時(shí)溝通并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間商