兒童歷史博物館租賃協(xié)議

兒童歷史博物館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有兒童歷史博物館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的兒童歷史博物館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物的面積：__________平方米；1.2租賃物的設(shè)施：__________；1.3租賃物的使用范圍：乙方僅限于進行__________活動；1.4租賃物的租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；4.3乙方不得在租賃物上進行任何形式的廣告宣傳；4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；5.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2本協(xié)議約定的違約金為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童歷史博物館租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說明書3.租賃物設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃物使用和維護規(guī)定7.合同變更協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定交還租賃物4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途5.乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞6.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和維護支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定交還租賃物。解決辦法：甲方可以要求乙方歸還租賃物，并支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。5.問題：乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方可以要求乙方賠償損壞部分的修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有兒童歷史博物館的出租權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的兒童歷史博物館進行相關(guān)活動。