生態(tài)農(nóng)場長期租賃協(xié)議

生態(tài)農(nóng)場長期租賃協(xié)議合同編號：__________生態(tài)農(nóng)場長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的生態(tài)農(nóng)場，乙方愿意租賃甲方的生態(tài)農(nóng)場，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本長期租賃協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃標的的面積為__________平方米，四至范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年的__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供相應的租賃發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求，合理利用租賃標的，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.2乙方不得在租賃標的上建設(shè)永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑，應事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃標的的基本設(shè)施建設(shè)與維護，確保租賃標的基本設(shè)施正常運行。5.2乙方應合理使用租賃標的內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方修復，并承擔相應的維修費用。5.3乙方不得擅自改變租賃標的中設(shè)施的現(xiàn)狀，如需改造，應事先征得甲方同意。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃標的及相關(guān)設(shè)施的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方留存。6.2乙方保險合同中的受益人應為甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的__________%支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)場所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃標的現(xiàn)狀照片4.租賃標的設(shè)施改造方案5.保險單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方同意書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，超過合同約定的寬限期。2.乙方未按約定使用租賃標的，擅自改變土地用途或建設(shè)永久性建筑物。3.乙方未按約定維護保養(yǎng)租賃標的設(shè)施，導致設(shè)施損壞嚴重。4.甲方未按約定時間提供租賃標的，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未按約定提供租賃標的的基本設(shè)施建設(shè)與維護。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方租賃標的的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方出租的生態(tài)農(nóng)場。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃標的。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，必要時可依法解除合同。2.乙方擅自改變土地用途：要求乙方恢復原狀，違約金賠償。3.乙方未維護保養(yǎng)設(shè)施：要求乙方及時修復，承擔維修費用。4.甲方未提供租賃標的：要求甲方盡快提供，違約金賠償。5.設(shè)施改造爭議：雙方協(xié)商確定改造方案，必要時聘請專業(yè)機構(gòu)評估。五、所有應用場景：1.生態(tài)農(nóng)場經(jīng)營者尋求長期穩(wěn)定租賃土地。2.個人或