電影放映館租賃合同電影技術(shù)展示

電影放映館租賃合同電影技術(shù)展示合同編號：__________電影放映館租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________的movietheater（電影放映館），具體地址為________________。1.2租賃標(biāo)的的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）每期租金支付時間為租賃期滿前一個月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________（2）承租方應(yīng)在每期租金支付時間內(nèi)，將租金支付至上述賬號。第四條租賃用途及要求4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，開展電影技術(shù)展示活動。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3承租方在租賃期間應(yīng)按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的的安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的——電影放映館詳細(xì)信息3.承租方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.出租方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃用途說明6.保險單據(jù)7.租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施清單8.維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的3.承租方未按約定進(jìn)行保險投保4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)5.雙方未按約定解決爭議6.任何一方未履行合同其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃標(biāo)的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。4.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險：對租賃標(biāo)的物因特定風(fēng)險造成的損失進(jìn)行賠償?shù)闹贫取?.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時間內(nèi)未支付則提前終止合同。2.租賃用途變更：如承租方需要變更租賃用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并獲得同意。3.維修保養(yǎng)爭議：如發(fā)生維修保養(yǎng)爭議，應(yīng)查看維修保養(yǎng)記錄，按實際情況解決。4.保險問題：如承租方未投保，出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)投保，并將保險單據(jù)提交備案。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有