交通運(yùn)輸公司車庫租賃協(xié)議

交通運(yùn)輸公司車庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫的出租權(quán)，乙方需要租賃上述車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2車庫共有__________個(gè)停車位，其中：（1）小型車停車位__________個(gè)；（2）大型車停車位__________個(gè)；（3）特殊車型停車位__________個(gè)。1.3車庫設(shè)施設(shè)備齊全，包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃車庫用于__________，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供GarageLiabilityInsurance（車庫責(zé)任保險(xiǎn)），保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________萬元。6.2保險(xiǎn)單據(jù)須經(jīng)甲方審核合格后方可生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.車庫責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)5.轉(zhuǎn)租書面同意書6.維修費(fèi)用支付憑證7.訴訟管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用車庫：指乙方未按照本協(xié)議約定的租賃用途使用車庫。3.乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租：指乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備：指甲方未按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任履行維修義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的車庫使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，提醒其盡快支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用車庫：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其立即停止違約行為；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其立即停止違約行為；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備：解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，要求其履行維修義務(wù)；如甲方仍不履