服裝公司租賃合同

服裝公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)的服裝公司，擁有豐富的服裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，乙方為一家需租賃服裝公司辦公場(chǎng)地的企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4乙方向甲方支付租金的期限為每季度末支付下一個(gè)季度的租金，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.5乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動(dòng)續(xù)租。二、租賃用途乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地僅用于從事與服裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。三、費(fèi)用及其他3.1乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地給第三方。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。4.3租賃期滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.租賃合同解除或終止協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件7.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方提前退租未按規(guī)定提前通知甲方，視為違約。4.甲方提前解除合同未按規(guī)定提前通知乙方，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地給第三方，視為違約。6.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場(chǎng)地的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)制止并督促乙方改正，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，必要時(shí)可解除合同。3.乙方提前退租未按規(guī)定提前通知甲方：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定時(shí)間退還租賃場(chǎng)地。4.甲方提前解除合同未按規(guī)定提前通知乙方：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。