冷藏庫租賃合同

冷藏庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有冷藏庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷藏庫進(jìn)行貨物儲存，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條貨物儲存及管理1.乙方應(yīng)在甲方提供的冷藏庫內(nèi)儲存貨物，并負(fù)責(zé)貨物的安全保管。2.乙方不得在冷藏庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險物品。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷藏庫內(nèi)的貨物搬離，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，冷藏庫的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為存放于冷藏庫的貨物辦理保險，并將其保險單副本提交甲方備案。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏庫租賃合同主體文件2.冷藏庫具體地址、面積、容量等詳細(xì)信息3.甲方銀行賬戶信息4.乙方保險單副本5.租賃期內(nèi)貨物清單6.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金均屬于違約行為。2.乙方在冷藏庫內(nèi)進(jìn)行違法活動或儲存危險物品：違反合同約定，危害冷藏庫及貨物安全的行為。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或損害，影響乙方使用的行為。4.雙方未按約定變更或解除合同：未經(jīng)書面通知或未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷藏庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方冷藏庫用于儲存貨物的一方。3.租金：指乙方為使用冷藏庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。5.保險：指乙方為存放于冷藏庫的貨物辦理的保險，用于賠償貨物損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追討欠款。2.冷藏庫設(shè)施設(shè)備損壞：立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在冷藏庫內(nèi)進(jìn)行違法活動或儲存危險物品：立即制止并解除合同，要求乙方搬離貨物，并追究其法律責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：書面催告甲方維修，如甲方仍不履行，乙方可要求減免租金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.