瑪雅航空學(xué)院租賃協(xié)議

瑪雅航空學(xué)院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鑒于甲方擁有瑪雅航空學(xué)院的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅航空學(xué)院場(chǎng)地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄6.租賃物使用情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，超過雙方約定的寬限期。2.甲方未提供租賃物：指甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照協(xié)議約定收取滯納金或解除合同。2.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，如因特殊情況無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某場(chǎng)