人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)合同

人防車位轉(zhuǎn)讓協(xié)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1人防車位位于__________，編號為__________。1.2人防車位的規(guī)劃用途為__________，實際使用現(xiàn)狀為__________。1.3甲方對該車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及期限2.1甲方同意將上述人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照當(dāng)時的市場價格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1甲乙雙方協(xié)商確定人防車位的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條付款方式及時間4.1乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。第五條車位使用及管理5.1乙方取得人防車位的使用權(quán)后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，按照車位使用要求合理使用。5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變車位的用途。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位相關(guān)的物業(yè)管理事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的人防車位享有合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方承諾：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的人防車位使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或質(zhì)押等權(quán)利限制，且未設(shè)定任何優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。9.2甲方保證：甲方在人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，已履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的通知義務(wù)，如有未通知的相關(guān)方，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3甲方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。10.2乙方使用車位：乙方取得人防車位的使用權(quán)后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，按照車位使用要求合理使用。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變車位的用途。10.3乙方責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付因此造成的一切損失。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并收取約定的中介費(fèi)用。11.2第三方中介責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е录滓译p方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)