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續(xù)租房屋契約延長(zhǎng)您的居住時(shí)間合同編號(hào):__________續(xù)租房屋契約延長(zhǎng)您的居住時(shí)間甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋設(shè)施及設(shè)備:____________________。1.2乙方承租上述房屋,用于:____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋,或提供的房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日。附件:房屋設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表:1.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃房屋,或提供的房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方未按約定支付租金:甲方可以提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃房屋:乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由乙方負(fù)責(zé)維修。4.合同條款理解不一致:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。2.租賃期限到期,乙方需要續(xù)租。3
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