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大連市酒店式公寓租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租人):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租人):地址:聯(lián)系方式:第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于大連市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方,甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的公寓擁有完全的出租權(quán),且該公寓不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間符合租賃用途,具備正常居住條件。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。5.4甲方不得干涉乙方正常的生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后,按照本合同約定將公寓及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。6.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人,不得改變公寓用途。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)按照提前解除天數(shù)收取乙方應(yīng)支付的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日附件一:公寓設(shè)施及家具清單1.床x__張2.沙發(fā)x__張3.電視x__臺(tái)4.冰箱x__臺(tái)5.洗衣機(jī)x__臺(tái)6.空調(diào)x__臺(tái)7.熱水器x__臺(tái)8.餐桌x__張9.椅子x__把10.床頭柜x__個(gè)11.衣柜x__個(gè)12.書桌x__張13.書椅x__把14.窗簾x__套15.其他設(shè)施和家具:一、附件列表:1.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用和居住公寓,造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意,將公寓轉(zhuǎn)租給他人或改變公寓用途。4.甲方未按約定提供公寓及設(shè)施設(shè)備,或未保證公寓符合租賃用途。5.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生活和工作。三、法律名詞及解釋:1.出租人:指擁有出租物業(yè)權(quán)利的人或單位。2.承租人:指租賃物業(yè)的人或單位。3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金:指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金:指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按時(shí)支付租金,逾期支付的,按合同約定收取滯納金。2.公寓設(shè)施設(shè)備損壞:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變公寓用途:要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或改變用途,違約行為按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供公寓及設(shè)施設(shè)備:要求甲方及時(shí)提供,給乙方造成損失的,要求甲方賠償。5.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生活和工作:按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.大連市酒店式公
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