電影城租賃合同電影演員表演

電影城租賃合同電影演員表演合同編號(hào)：__________電影城租賃合同（電影演員表演）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電影城的相關(guān)權(quán)益，愿意將其租賃給乙方進(jìn)行電影演員表演活動(dòng)；乙方愿意租賃甲方提供的電影城，進(jìn)行電影演員表演活動(dòng)；第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的電影城租賃給乙方，用于電影演員表演活動(dòng)。1.2乙方租賃的電影城面積為__________平方米。1.3乙方租賃的電影城內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用電影城，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用電影城而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)電影城內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)電影城內(nèi)的設(shè)備及家具的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備家具的正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的電影城設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理電影城內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.3甲方未按約定提供電影城或影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電影城租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃電影城平面圖5.電影城內(nèi)設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單副本7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.授權(quán)委托書（如有）10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付電影城或交付的電影城不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用電影城或擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電影城相關(guān)權(quán)益并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方電影城用于電影演員表演活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃電影城。4.租賃期限：指甲方同意租賃電影城給乙方的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為電影城內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付電影城或不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的電影城。如甲方逾期交付或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金或逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用電影城或擅自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用電影城，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理電影城內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)或未備案，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理并備案。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電影演員需要在電影城內(nèi)進(jìn)行表演活動(dòng)。2.電影城的所有