創(chuàng)意空間地下室租賃合同

創(chuàng)意空間地下室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的創(chuàng)意空間地下室位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________________________________（詳見附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維修和保管4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理保管和使用租賃物，并承擔(dān)因使用、保管不善而造成的損失。4.3在租賃期間，因維修、保養(yǎng)、改造等原因需要占用租賃物的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀描述（在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具家電等。）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述（附件一）2.創(chuàng)意空間地下室平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.家具家電清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃押金支付憑證8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催告乙方及時(shí)支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞或損失：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供租賃物或賠償乙方損失。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)