健康承諾書(shū)物業(yè)管理衛(wèi)生保障

健康承諾書(shū)物業(yè)管理衛(wèi)生保障合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（居民/業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)及乙方履行健康承諾事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家及地方人民政府的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，并提供垃圾收集、清運(yùn)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。1.5甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和隱私，不得擅自進(jìn)入乙方居住空間。1.6甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的方式，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共設(shè)施、設(shè)備。2.4乙方應(yīng)保持個(gè)人居住空間的衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、雜物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.5乙方應(yīng)在甲方提供的公共設(shè)施、設(shè)備上進(jìn)行合理使用，不得損害他人利益。2.6乙方應(yīng)承諾在疫情防控期間，按照政府及甲方要求，履行健康承諾，配合甲方做好疫情防控工作。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定服務(wù)，并可以要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以依法解除合同。4.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方（居民/業(yè)主）身份證復(fù)印件4.物業(yè)管理區(qū)域平面圖5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.疫情防控相關(guān)規(guī)定及措施7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如未按時(shí)清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等。2.甲方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)公共設(shè)施、設(shè)備。3.甲方未按照約定進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)整改。4.甲方擅自進(jìn)入乙方居住空間。5.甲方未按照約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。6.乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，損害公共設(shè)施、設(shè)備。8.乙方未保持個(gè)人居住空間衛(wèi)生，亂丟垃圾、雜物。9.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。10.乙方在疫情防控期間未履行健康承諾，未配合甲方做好疫情防控工作。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理，并提供清潔、安全、保衛(wèi)等服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指物業(yè)公司為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備維修、物料采購(gòu)等。3.疫情防控：指為預(yù)防和控制傳染病疫情，采取的一系列措施，包括健康監(jiān)測(cè)、隔離治療、疫苗接種等。4.健康承諾：指乙方在疫情防控期間，承諾遵守政府及甲方有關(guān)疫情防控的規(guī)定，做好個(gè)人防護(hù)，配合甲方做好疫情防控工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行約定服務(wù)，并可以要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以依法解除合同。3.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，損害公共設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.問(wèn)題：疫情防控期間，乙方未履行健康承諾。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履