深圳市劇院租賃合同

深圳市劇院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條劇院基本信息1.1劇院名稱：____________________1.2劇院地址：____________________1.3劇院面積：____________________平方米1.4劇院設施：____________________（詳細列明）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離劇院，并將劇院恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證劇院在租賃期間符合約定的使用條件；（2）依法對劇院進行經營管理，確保劇院的正常運行；（3）提供乙方所需的物業(yè)服務；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用劇院；（2）按時支付租金；（3）妥善保管劇院設施，如有損壞，及時修復或賠償；（4）遵守甲方制定的劇院管理制度。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供劇院或提供的劇院不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.劇院所有權證明6.劇院使用權證明7.租賃期滿后恢復劇院原狀的評估報告8.乙方演出許可證明9.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供劇院或提供的劇院不符合約定的，視為違約。2.乙方未按時支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用劇院或擅自改變劇院用途的，視為違約。4.乙方未妥善保管劇院設施，造成損壞的，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指劇院的所有權人或使用權人，具有劇院租賃給他人使用的權利。2.承租方：指租賃劇院使用的當事人，具有按照約定使用劇院并支付租金的義務。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用劇院的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用劇院。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金，應向甲方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設施損壞：損壞部分由乙方負責修復或賠償。2.租金支付糾紛：甲方應提供正規(guī)發(fā)票，乙方按時支付租金。3.劇院使用范圍變更：乙方如需變更使用范圍，應提前一個月通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃期滿后劇院恢復原狀：乙方應按照合同約定將劇院恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。5.爭議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.劇院所有者或使用權人將劇院租賃給他人使用。2.劇院承租者需要使用劇院進行演出或其