財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本第一章總則第一條合同目的為確保借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）能夠按照約定用途獲得借款，甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向出借人（以下簡(jiǎn)稱乙方）申請(qǐng)借款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同主體甲方：____________________乙方：____________________第三條術(shù)語定義抵押物：甲方名下的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等。借款金額：甲方從乙方借用的資金數(shù)額。借款期限：甲方應(yīng)按約定還清借款本息的期限。借款利率：雙方約定的借款利息率。第二章借款金額與用途第四條借款金額甲方本次向乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第五條借款用途甲方保證本次借款僅用于____（注明借款用途），不得挪作他用。第三章借款期限與利率第六條借款期限本合同約定的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。第七條借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為____%。利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息周期支付。第四章抵押物與抵押權(quán)第八條抵押物甲方以其名下的____（列舉抵押物）作為借款的抵押物，向乙方提供擔(dān)保。第九條抵押權(quán)在甲方未還清借款本息之前，乙方擁有對(duì)抵押物的抵押權(quán)。甲方應(yīng)在合同簽訂后，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證。第五章還款方式與違約責(zé)任第十條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)還本付息。如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取措施，處置抵押物以償還債務(wù)。第十一條違約責(zé)任如乙方未按約定支付借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定使用借款或未按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六章合同的變更、解除與終止第十二條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同的解除在合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。如合同約定的借款用途無法實(shí)施，甲方有權(quán)解除合同。第十四條合同的終止本合同在甲方還清借款本息后自動(dòng)終止。第七章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同附件本合同附件包括：借款用途說明、抵押物清單、相關(guān)權(quán)證等。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)您根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保甲方能夠按照約定用途獲得借款，甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款。為確保甲方的利益，引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）作為擔(dān)保方，丙方對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第二條合同主體甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________第三條術(shù)語定義抵押物：甲方名下的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等。借款金額：甲方從乙方借用的資金數(shù)額。借款期限：甲方應(yīng)按約定還清借款本息的期限。借款利率：雙方約定的借款利息率。擔(dān)保金額：丙方為甲方提供的擔(dān)保金額。第二章借款金額與用途第四條借款金額甲方本次向乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第五條借款用途甲方保證本次借款僅用于____（注明借款用途），不得挪作他用。第三章第三方主體權(quán)益與責(zé)任第六條丙方擔(dān)保責(zé)任丙方對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在甲方未按約定還款時(shí)，能夠從丙方處獲得借款本息。丙方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額和擔(dān)保責(zé)任。第七條丙方權(quán)益丙方在甲方按約定還款后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定用途。第四章借款期限與利率第八條借款期限本合同約定的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。第九條借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為____%。利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息周期支付。第五章還款方式與違約責(zé)任第十條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)還本付息。如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取措施，處置抵押物以償還債務(wù)。第十一條違約責(zé)任如乙方未按約定支付借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定使用借款或未按時(shí)還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章抵押物與抵押權(quán)第十二條抵押物甲方以其名下的____（列舉抵押物）作為借款的抵押物，向乙方提供擔(dān)保。第十三條抵押權(quán)在甲方未還清借款本息之前，乙方擁有對(duì)抵押物的抵押權(quán)。甲方應(yīng)在合同簽訂后，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證。第七章丙方介入的意義與目的第十四條丙方介入的意義丙方的介入，為甲方提供了更為有力的還款保障，確保乙方能夠按約定獲得借款本息。同時(shí)，丙方作為第三方主體，能夠?qū)追降慕杩钍褂眠M(jìn)行監(jiān)督，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。第十五條丙方介入的目的增強(qiáng)甲方還款的可靠性，保障乙方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用借款。第八章甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義與目的第十六條甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義甲方作為借款人，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的制定，能夠確保甲方的利益得到充分保障。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在履行還款義務(wù)的同時(shí)，也能夠享受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。第十七條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在借款使用、還款義務(wù)以及抵押物的權(quán)益方面擁有優(yōu)先權(quán)。第十八條甲方權(quán)益主導(dǎo)的實(shí)現(xiàn)通過明確借款用途和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在借款使用上具有明確性和安全性。通過設(shè)定具體的還款計(jì)劃和違約責(zé)任，甲方在還款義務(wù)上具有可操作性和責(zé)任感。通過抵押物的設(shè)定和抵押權(quán)的確認(rèn)，甲方在抵押物權(quán)益上具有優(yōu)先性和保障性。第九章合同的變更、解除與終止第十九條合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，不得變更。如三方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二十條合同的解除在合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。如合同約定的借款用途無法實(shí)施，甲方有權(quán)解除合同。第二十一條合同的終止本合同在甲方還清借款本息后自動(dòng)終止。第十章爭(zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二十四條合同的生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。丙方（擔(dān)保方）：____________________簽字/蓋章日期：____年____月____日在以上合同中，甲