2024新版租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2024新版租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址及面積甲方向乙方出租的房屋位于________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米。第二條乙方租賃用途乙方租賃上述房屋用于________________。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金租金為每月________________元，總計(jì)________________元。第六條租金支付方式乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金________________元。第八條押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。第十條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更合同一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。第十六條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十七條附件本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。第十章合同的簽訂和生效第十八條合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租金及支付方式第五條租金租金為每月________________元，總計(jì)________________元。第六條租金支付方式乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。附加條款一：租金調(diào)整機(jī)制1.1甲方如遇propertymanagementfees、maintenanceandrepaircosts、taxesandutilityexpenses等費(fèi)用上漲，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方享有合理的通知期限。1.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并提供相關(guān)費(fèi)用上漲的證明材料。附加條款二：提前支付租金2.1乙方如需提前支付租金，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照雙方約定的時(shí)間和金額提前支付。2.2提前支付租金的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式由雙方協(xié)商確定。第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金________________元。第八條押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。附加條款一：押金用途1.1押金主要用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，以及支付乙方在租賃期間因損壞房屋及附屬設(shè)施而應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。1.2乙方如未按照約定用途使用押金，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況部分或全部扣除押金。附加條款二：押金退還時(shí)間2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，_______個(gè)月內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.2甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。第十條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款一：特殊設(shè)施使用1.1乙方如需使用房屋內(nèi)特殊設(shè)施（如中央空調(diào)、熱水器等），應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。1.2乙方如未按照約定使用特殊設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款二：維修請(qǐng)求2.1乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)完成維修。2.2甲方未按約定時(shí)間響應(yīng)或維修的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更合同一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。附加條款一：合同解除的賠償1.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。1.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。附加條款二：不可抗力因素的認(rèn)定2.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.2雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七章違約責(zé)任第十三條