房屋租賃合同書范本格式

房屋租賃合同書范本格式房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方）：鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱房產(chǎn)）并擬將其出租給承租方使用，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，為出租方和承租方提供租賃代理服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵照以下條款執(zhí)行：一、房產(chǎn)租賃基本信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，包括但不限于租賃代理、租金收繳、物業(yè)管理等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3丙方負(fù)責(zé)租金的收繳工作，并確保租金的及時(shí)、足額支付給甲方。三、押金及物業(yè)保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2物業(yè)保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保證乙方在租賃期間遵守房產(chǎn)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、房產(chǎn)使用及維修4.1乙方須合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如乙方存在違約行為，丙方有義務(wù)及時(shí)采取措施予以制止。5.2丙方應(yīng)保證租金的及時(shí)支付，若因丙方原因?qū)е伦饨疬t延支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行不定期檢查，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。六、乙方違約及限制6.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方若提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。6.3乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，其介入有助于提高租賃交易的透明度和安全性，確保雙方的權(quán)益得到有效保障。8.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，處理租賃過程中的各種問題，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。8.3丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)，延長房產(chǎn)的使用壽命。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對房產(chǎn)的租賃進(jìn)行主導(dǎo)，確保其權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過本合同，明確了乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了房產(chǎn)的合理使用和有效管理。9.3本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方對房產(chǎn)租賃市場的積極參與，有利于甲方更好地了解市場需求和動(dòng)態(tài)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容是根據(jù)您的要求重新撰寫的房屋租賃合同，其中強(qiáng)調(diào)了甲方權(quán)益的保護(hù)，并增加了第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方丙方的介入，旨在提高租賃交易的效率和安全性，同時(shí)也有利于甲方的權(quán)益保護(hù)。通過本合同，甲方能夠更好地控制和管理其房產(chǎn)租賃事務(wù)，確保其合法權(quán)益得到充分保障。十、附加條款10.1甲方授權(quán)丙方代為處理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的所有行政手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記、稅務(wù)申報(bào)等。10.2乙方同意在租賃期間，按照甲方的要求配合進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)工作。10.3丙方應(yīng)定期向甲方提供租賃報(bào)告，包括租金收入、物業(yè)費(fèi)用支出、房屋維護(hù)狀況等。10.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，丙方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商租金調(diào)整事宜。十一、保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)自行購買并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)購買并維持人身意外傷害保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的人身安全。11.3丙方應(yīng)購買并維持職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障其在履行合同過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。十二、合同的終止和解除12.1在租賃期滿前，甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。12.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。12.3丙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。十三、隱私保護(hù)13.1甲乙雙方同意，除非依法履行合同所需，否則不得泄露對方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。13.2丙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙雙方的隱私和秘密，不得將甲乙雙方的資料用于其他目的。十四、法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十五、合同的簽署15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同的第三方介入，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提升租賃交易的效率和質(zhì)量，確保甲方的房產(chǎn)得到