住房公積金借款合同

住房公積金借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2甲方還款方式如下：（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）按季等額本息還款方式；（4）按季等額本金還款方式；（5）按年等額本息還款方式；（6）按年等額本金還款方式。具體還款方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第三條還款責(zé)任和擔(dān)保3.1甲方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限，按時足額歸還貸款本息。3.2甲方未能按時足額歸還貸款本息的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息總額不超過貸款本金總額的__%。（1）要求甲方立即歸還全部未還貸款本息；（2）依法申請拍賣或變賣甲方提供的抵押物，優(yōu)先償還貸款本息；（3）向甲方追償包括但不限于逾期利息、罰息、訴訟費、評估費、拍賣費等費用；（4）向甲方提供擔(dān)保的第三方追償。3.4甲方同意以其提供的抵押物為本次貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、逾期利息、訴訟費、評估費、拍賣費等。第四條抵押物的描述和價值4.1甲方提供的抵押物為：__________（詳細描述抵押物，如房屋、土地等）。4.2抵押物的價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3抵押物權(quán)利人同意將抵押物作為本次貸款的擔(dān)保。第五條合同的變更和解除5.1合同簽訂后，甲乙雙方同意按照約定的方式和期限履行合同。5.2合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。提前還款產(chǎn)生的利息按合同約定計算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前完成購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)手續(xù)。9.2甲方應(yīng)保證提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。9.4甲方同意在貸款期間，按照乙方的要求，定期提供還款能力的相關(guān)證明。9.5甲方應(yīng)在貸款到期日前，提前與乙方協(xié)商還款計劃，確保按時還款。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定時間發(fā)放貸款，確保甲方資金需求得到滿足。10.2乙方應(yīng)按照約定的貸款利率和還款方式，計算甲方應(yīng)還貸款本息。10.3乙方應(yīng)在貸款期間監(jiān)督甲方的還款情況，確保甲方按時還款。10.4乙方應(yīng)在甲方提前還款時，按照約定的提前還款手續(xù)辦理，并計算提前還款產(chǎn)生的利息。10.5乙方應(yīng)對甲方提供的抵押物進行有效管理，確保抵押物的安全。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供貸款相關(guān)的服務(wù)。11.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全，不得泄露雙方的個人信息和貸款信息。11.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款相關(guān)的手續(xù)，確保貸款的順利進行。11.4第三方中介應(yīng)按照約定的費用標準，向甲方收取服務(wù)費用。11.5第三方中介應(yīng)對其在貸款過程中的行為負責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。本合同的附加條款是為了進一步明確甲乙雙方及第三方中介在住房公積金借款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。當乙方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)按照約定時間發(fā)放貸款，按照約定的貸款利率和還款方式計算貸款本息，監(jiān)督甲方的還款情況，并在甲方提前還款時按照約定的提前還款手續(xù)辦理。這些附加條款有利于保障甲方的權(quán)益，