個人之間房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同范文

個人之間房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同范文合同編號：__________個人之間房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同范文第一章總則第一條本合同的訂立，是為了確保抵押權(quán)人能夠按照約定獲得債務的清償，同時也是為了保護抵押人的合法權(quán)益。第二條本合同由抵押權(quán)人和抵押人雙方自愿簽訂，合同內(nèi)容真實有效，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第三條本合同的抵押物為抵押權(quán)人所有的房屋，抵押權(quán)人同意將該房屋抵押給抵押人。第四條本合同的債務為抵押人欠抵押權(quán)人的債務，抵押人同意將抵押物用于清償該債務。第二章抵押物的描述第五條抵押物的基本信息如下：（一）房屋坐落：____________________；（二）房屋面積：____________________；（三）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；（四）房屋所有權(quán)證號：____________________；（五）其他需要說明的情況：____________________。第六條抵押權(quán)人對抵押物的描述無異議，同意將該房屋作為本合同的抵押物。第三章債務的描述第七條抵押人所欠抵押權(quán)人的債務如下：（一）債務金額：____________________；（二）債務發(fā)生時間：____________________；（三）債務的性質(zhì)：____________________；（四）債務的還款方式：____________________；（五）其他需要說明的情況：____________________。第八條抵押人同意將抵押物用于清償上述債務。第四章抵押權(quán)的設立第九條抵押權(quán)人同意在抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議的情況下，辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權(quán)。第十條抵押人應積極配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設立。第十一條抵押權(quán)設立后，抵押人不得擅自處分抵押物，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第五章債務的清償?shù)谑l抵押人應按照約定的還款方式及時償還債務。第十三條抵押人在逾期還款的情況下，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式如下：（一）逾期利息按照____________________的利率計算；（二）逾期利息的計算起始時間為____________________；（三）逾期利息的計算截止時間為____________________。第十四條抵押人在無法償還債務的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第十五條抵押物處分所得的價款，優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人的債務，剩余部分歸還給抵押人。第六章合同的變更和終止第十六條本合同在抵押權(quán)實現(xiàn)或者債務全部清償之前，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或者設定其他權(quán)利負擔。第十七條本合同在抵押權(quán)實現(xiàn)或者債務全部清償之后，抵押權(quán)人和抵押人應當共同辦理抵押登記注銷手續(xù)。第十八條本合同的變更或者終止，應當遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責任第十九條抵押人違反本合同的約定，損害抵押權(quán)人合法權(quán)益的，應當承擔違約責任。第二十條抵押權(quán)人未按照約定履行抵押權(quán)的，應當承擔違約責任。第二十一條雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應當通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附則第二十二條本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二十三條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商補充。第二十五條本合同的附件如下：（一）抵押物的所有權(quán)證；（二）債務的借條或者欠條；（三）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第九章甲方為主導時的附加條款及說明第二十二條本合同的履行期限為：自本合同簽訂之日起至債務全部清償之日止。（一）甲方應確保抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，如有權(quán)屬糾紛，由甲方承擔全部責任。（二）甲方應按照約定的還款方式及時償還債務，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。（三）甲方不得擅自處分抵押物，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。如甲方需要處分抵押物，應事先征得抵押權(quán)人的書面同意。第十章乙方為主導時的附加條款及說明第二十三條乙方應按照約定的還款方式及時償還債務，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。（一）乙方應積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設立。如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未能設立，乙方應承擔全部責任。（二）乙方在無法償還債務的情況下，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。處分所得的價款，優(yōu)先用于清償甲方的債務，剩余部分歸還給乙方。（三）乙方不得擅自處分抵押物，不得損害甲方合法權(quán)益。如乙方需要處分抵押物，應事先征得甲方的書面同意。第十一章第三方中介為主導時的附加條款及說明第二十四條第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。（一）第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設立。如因第三方中介原因?qū)е碌盅簷?quán)未能設立，第三方中介應承擔全部責任。（二）第三方中介應按照約定收取中介費用，費用金額和支付方式在本合同附件中明確。（三）第三方中介在履行中介職責過程中，如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（四）第三方中介不得擅自泄露甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應承擔相應的法律責任。（五）甲方和乙方應按照約定支付中介費用，如逾期支付，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。（六）甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，解除合同的條件和方式在本合同附件中明確。第十二章合同的解除和終止第二十五條本合同在抵押權(quán)實現(xiàn)或者債務全部清償之前，任何一方不得擅自解除或者終止合同。（一）甲方和乙方因履行本合同發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可以解除合同。解除合同的條件和方式在本合同附件中明確。（二）抵押權(quán)實現(xiàn)或者債務全部清償之后，本合同自動終止。（三）本合同的解除或者終止，不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務。第十三章爭議解決第二十六條雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應當通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（