健身房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

健身房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，包括但不限于健身房場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方向甲方租賃該物業(yè)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃該物業(yè)僅限于從事健身房經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞設(shè)備設(shè)施。第五條保險5.1乙方應(yīng)自負(fù)風(fēng)險對租賃物業(yè)及經(jīng)營過程中的財產(chǎn)損失辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。除合同另有約定外，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用。9.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月，與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。如甲方未在約定時間內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約，乙方有權(quán)解除本合同。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作。10.2乙方在租賃期間進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________個月內(nèi)將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。10.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)噪音、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不會對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1若租賃過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由__________承擔(dān)。11.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，保證租賃雙方的合法權(quán)益。11.3第三方中介在租賃過程中的行為，如有違法或損害租賃雙方合法權(quán)益的，由中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。如甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第十三條違約責(zé)任13.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.2違約金為本合同租金的__________%。第十四條隱私保護(hù)14.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條適用法律及爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________