2024年耕地租賃合同范本

2024年耕地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條耕地基本情況1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（旗、自治縣、市、區(qū)）的耕地__________畝，土地使用權(quán)證號：__________。1.2乙方租賃耕地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場行情調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1乙方每年向甲方支付耕地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租賃費(fèi)支付方式為：每年__________月__________日前，乙方將當(dāng)年租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條耕地的使用及保護(hù)4.1乙方按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，合理使用耕地，保證耕地土壤的肥力和農(nóng)業(yè)生態(tài)平衡。4.2乙方不得在耕地上進(jìn)行非法建設(shè)、亂挖亂填、污染土地等行為。4.3租賃期間，耕地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條耕地的交付及驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將耕地交付給乙方。1.2乙方應(yīng)在接到耕地后__________個(gè)工作日內(nèi)，對耕地進(jìn)行驗(yàn)收。1.3耕地的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國農(nóng)業(yè)部門關(guān)于耕地質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二條耕地的維護(hù)與管理2.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，對耕地進(jìn)行合理使用和保護(hù)。2.3乙方在租賃期間對耕地進(jìn)行改造、修建附屬設(shè)施的，需提前書面征求甲方意見，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用的調(diào)整3.1租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方調(diào)整租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知乙方。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場行情調(diào)整租賃價(jià)格。4.2租賃期滿后，乙方未續(xù)簽合同的，甲方有權(quán)收回耕地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條第三方中介的角色和責(zé)任1.1本合同的簽訂和履行，涉及到的中介機(jī)構(gòu)為：__________（中介機(jī)構(gòu)名稱）。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。1.3中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如發(fā)生故意隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，造成甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條中介費(fèi)用的支付2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)所需的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2中介費(fèi)用的支付方式為：__________。2.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條中介服務(wù)的范圍（1）提供耕地租賃市場的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行耕地的交付及驗(yàn)收；（3）協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議和問題。第四條中介服務(wù)的終止4.1中介服務(wù)終止的條件為：（2）甲乙雙方書面通知中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)；4.2中介服務(wù)終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，無息退還給甲乙雙方。第五條中介責(zé)任的限制5.1中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方提供的耕地信息、市場行情等信息，僅負(fù)責(zé)