全新農(nóng)村安置房買賣合同下載

全新農(nóng)村安置房買賣合同合同編號：__________全新農(nóng)村安置房買賣合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了加強全新農(nóng)村安置房買賣活動的管理，保護合同雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方全新農(nóng)村安置房的買賣事宜，達成如下協(xié)議。第二條合同雙方的名稱和地址（一）甲方（出賣人）：（二）乙方（買受人）：甲方地址：乙方地址：第三條合同文件的組成（一）本合同協(xié)議書；（二）附件：全新農(nóng)村安置房買賣合同附件；（三）其他雙方約定的文件。第二章房屋描述第四條房屋的基本情況（一）房屋坐落：（二）房屋結(jié)構(gòu)：（三）房屋面積：（四）房屋用途：（五）房屋產(chǎn)權(quán)：第五條房屋的交付（一）交付時間：（二）交付條件：（三）交付方式：第三章價格及支付第六條房屋的買賣價格甲乙雙方約定，本房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條支付方式（一）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（二）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四章履行與交付第八條甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第九條甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。第十條乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款項。第十一條交付房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，辦理交付手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十二條甲方未按照約定時間、方式交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第十三條乙方未按照約定時間支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。第六章爭議解決第十四條本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章總則第十八條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（二）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。（三）如甲方未按照約定時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第十九條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款項。（二）如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。（三）乙方應(yīng)在交付房屋后，按照合同約定的方式進行裝修和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二章房屋描述第二十條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。（二）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）乙方有權(quán)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還購房款項。（二）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付購房款項。第三章價格及支付第二十二條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的正式報價，包括但不限于房屋買賣價格、稅費、裝修費用等。（二）甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方開具正式的購房發(fā)票。第二十三條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款項，包括但不限于房價、稅費、裝修費用等。（二）乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的購房發(fā)票。第四章履行與交付第二十四條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。（二）如甲方未按照約定時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第二十五條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收房屋。（二）如乙方未按照約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。第二十六條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）甲方應(yīng)保證房屋的交付狀態(tài)符合合同約定的要求，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。（二）甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙和相關(guān)資料，包括但不限于水電表讀數(shù)、物業(yè)聯(lián)系方式等。第二十七條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）乙方應(yīng)按照合同約定的方式對房屋進行裝修和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋的正常使用和鄰里關(guān)系。第五章違約責(zé)任第二十八條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）如甲方未按照約定時間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。（二）如甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第二十九條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。（二）如乙方未按照約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。第三十條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）如甲方未按照約定提供房屋的正式報價和相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。（二）如甲方未按照約定開具購房發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第六章爭議解決第三十一條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定（一）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（二）如