全新房產(chǎn)抵債合同下載

全新房產(chǎn)抵債合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益，明確全新房產(chǎn)抵債合同的權(quán)責(zé)關(guān)系。甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：第三條本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)具備合法有效的法人資格或其他主體資格，具備完全民事行為能力。第四條本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的證件和資料，確保抵債房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。第二章房產(chǎn)抵債第五條甲方因債務(wù)關(guān)系，同意將名下房產(chǎn)用于抵償乙方債務(wù)。第六條甲方抵債房產(chǎn)位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第七條甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)乙方的行為。第八條甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)材料。第九條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方出示債務(wù)證明、身份證明等相關(guān)材料。第三章合同的履行第十條本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將抵債房產(chǎn)過戶至乙方名下。第十一條甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料。第十二條乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定支付剩余債務(wù)。第十三條乙方支付剩余債務(wù)后，雙方解除債務(wù)關(guān)系，本合同終止。第四章合同的變更和解除第十四條除非雙方達(dá)成一致書面意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十五條在本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五章違約責(zé)任第十六條任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十七條甲方未按約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，或存在隱瞞、誤導(dǎo)乙方的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條乙方未按約定支付剩余債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭議解決第十九條本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的債務(wù)解除之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第八章甲方額外承諾第二十二條甲方承諾在房產(chǎn)過戶完成后，將提供房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保乙方在接收房產(chǎn)后能順利入住。第二十三條甲方承諾在房產(chǎn)過戶完成后，將積極配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第二十四條甲方承諾在本合同簽訂后，不得以任何理由對抵債房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第九章甲方違約責(zé)任第二十五條如甲方違反本合同第二十二條至第二十四條的約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整給乙方，并賠償因此給乙方造成的損失。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第八章乙方額外承諾第二十六條乙方承諾在接收房產(chǎn)后，將按照約定支付剩余債務(wù)，不得以任何理由延遲支付或拒絕支付。第二十七條乙方承諾在接收房產(chǎn)后，將自行承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第二十八條乙方承諾在接收房產(chǎn)后，將積極配合甲方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第九章乙方違約責(zé)任第二十九條如乙方違反本合同第二十六條至第二十八條的約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整給甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第十章第三方中介的職責(zé)第三十條第三方中介在本合同簽訂過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶、債務(wù)確認(rèn)等事宜。第三十一條第三方中介應(yīng)保證本合同的簽訂過程公開、公正、透明，確保雙方合法權(quán)益。第三十二條第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后，提供完整的合同副本給甲乙雙方。第