個(gè)人門面房租賃合同

個(gè)人門面房租賃合同合同編號：__________個(gè)人門面房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋基本信息第一條租賃房屋概況1.1甲方出租的門面房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三章合同的變更和解除第五條合同變更5.1甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2合同變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。6.3租賃期內(nèi)，如乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第七條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五章爭議解決第八條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房屋基本信息第一條租賃房屋概況1.1甲方出租的門面房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在__日內(nèi)完成維修。5.3因甲方維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按乙方因停業(yè)損失的實(shí)際費(fèi)用給予賠償。第六條甲方變更條款6.1如甲方需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2甲方變更不得影響乙方的合法權(quán)益。第七條甲方提前解除合同條款7.1甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的實(shí)際損失。7.2甲方提前解除本合同的，甲方應(yīng)按剩余租賃期限的租金總額的__%向乙方支付違約金。第六章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第八條乙方的經(jīng)營范圍8.1乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條乙方轉(zhuǎn)租條款9.1乙方不得未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。9.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租方一同向甲方書面申請，并征得甲方同意。9.3乙方轉(zhuǎn)租的，乙方仍對甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第十條乙方提前解除合同條款10.1乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的實(shí)際損失。10.2乙方提前解除本合同的，乙方應(yīng)按剩余租賃期限的租金總額的__%向甲方支付違約金。第七章第三方中介時(shí)的附加條款及說明第十一條中介服務(wù)費(fèi)用11.1本合同的中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。11.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.3中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等服務(wù)。第十二條中介的職責(zé)12.1中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方簽署合同。12.2中介