個(gè)人房屋買賣協(xié)議書參考范文

合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋買賣協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，旨在遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____第三條本協(xié)議所涉及的房屋信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：____第二章房屋交付第四條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；3.房屋內(nèi)及其周邊環(huán)境整潔、安全。第三章房?jī)r(jià)及支付第六條雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。支付方式如下：1.乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶；2.乙方現(xiàn)金支付購(gòu)房款，交付給甲方。第四章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第八條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十條雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。第五章違約責(zé)任第十一條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五章房屋交付的附加說(shuō)明第十五條甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以便乙方核實(shí)房屋權(quán)屬情況。第十六條甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)所有押金、欠款等與房屋相關(guān)債務(wù)一次性清償，確保房屋權(quán)屬清晰。第十七條甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供的水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)及密碼，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號(hào)過(guò)戶手續(xù)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十六章房?jī)r(jià)及支付的附加說(shuō)明第十八條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，計(jì)入房?jī)r(jià)。第十九條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。支付方式同第七條約定。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第十七章中介服務(wù)及費(fèi)用的附加說(shuō)明第二十條第三方中介在本協(xié)議簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范操作，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方中介應(yīng)向甲方和乙方出示合法的經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證明，以便甲乙雙方核實(shí)中介的合法性。第二十二條第三方中介在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用應(yīng)在過(guò)戶前由中介明確告知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。第二十三條第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向甲乙雙方提供詳細(xì)的服務(wù)流程、時(shí)間安排及相關(guān)注意事項(xiàng)，確保房屋買賣過(guò)程順利進(jìn)行。第二十四條第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)