個(gè)人房屋購房合同范本下載 全新版

個(gè)人房屋購房合同范本[全新版]合同編號：__________個(gè)人房屋購房合同范本[全新版]第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同雙方姓名（名稱）：________________性別：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系方式：________________第三條房屋基本狀況（一）房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)人為乙方。（二）房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。（三）房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分?jǐn)偯娣e為____平方米。（四）房屋的裝修狀況為________________。第四條合同標(biāo)的第二章購房價(jià)格及支付方式第五條購房價(jià)格（一）該房屋的成交價(jià)為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（二）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房款。第六條支付方式（一）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（二）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余購房款，具體支付方式為：1.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，賬號為：________________，戶名為：________________。2.甲方攜帶現(xiàn)金至乙方住所支付。第三章交付及驗(yàn)收第七條交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的購房款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第八條交付條件（一）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（二）該房屋的實(shí)際交付時(shí)間以房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)。第九條驗(yàn)收甲方應(yīng)在接收該房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋的質(zhì)量和狀況有異議，應(yīng)書面通知乙方并提出具體的整改要求。乙方應(yīng)在收到整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改。如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。第四章合同的變更和解除第十條合同的變更（一）如甲乙雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（二）合同變更不得違背法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會公共利益。第十一條合同的解除（一）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（二）如甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。第五章違約責(zé)任第十二條雙方違反合同的違約責(zé)任（一）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。（二）雙方因違反本合同而給對方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十八條甲方附加權(quán)利（一）甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（二）甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的質(zhì)量和安全檢測報(bào)告。第十九條甲方附加義務(wù)（一）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房款。（二）甲方應(yīng)自接收該房屋之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第二十條甲方附加責(zé)任（一）甲方應(yīng)對因使用、管理該房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。（二）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十一條乙方附加權(quán)利（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。（二）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二十二條乙方附加義務(wù)（一）乙方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量和安全，確保符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件和質(zhì)量安全檢測報(bào)告提供給甲方。第二十三條乙方附加責(zé)任（一）乙方應(yīng)對因房屋質(zhì)量問題而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方應(yīng)在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第十章第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十四條第三方中介角色（一）第三方中介是指在本合同簽訂過程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的中介機(jī)構(gòu)。（二）第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二十五條第三方中介的義務(wù)（一）第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹房屋的情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（二