個(gè)人土地承包合同書(shū)

個(gè)人土地承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________個(gè)人土地承包合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方土地位于____________________，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包費(fèi)用支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條承包土地的使用4.1乙方按照本合同的約定，合理利用甲方土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在承包土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。4.3乙方在承包期間應(yīng)做好土地的保護(hù)和管理工作，確保土地的可持續(xù)利用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的審批手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，合理使用土地，并承擔(dān)土地承包期間的各項(xiàng)費(fèi)用。5.4乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。6.3如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方應(yīng)確保土地未設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如土地已設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在本合同簽訂前解除該等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則由此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3甲方應(yīng)保證土地未涉及任何法律糾紛，如因土地涉及法律糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4甲方應(yīng)按照約定及時(shí)交付土地，如甲方延遲交付土地，應(yīng)按照延遲交付的部分，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付土地面積×每平方米承包費(fèi)用×延遲交付天數(shù)。9.5甲方應(yīng)按照約定保證土地的完整性，如甲方在承包期間將土地分割、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明10.1乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，如乙方延遲支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照延遲支付的部分，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的承包費(fèi)用金額×延遲支付天數(shù)×日違約金利率。10.2乙方應(yīng)合理使用土地，如乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致合同無(wú)效或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3乙方在承包期間應(yīng)做好土地的保護(hù)和管理工作，如乙方未按照約定保護(hù)和管理工作，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，如乙方轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)包土地面積×每平方米承包費(fèi)用×違約金倍數(shù)。10.5乙方在承包期間如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：解除合同前剩余承包期限內(nèi)應(yīng)付承包費(fèi)用總額×違約金倍數(shù)。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明11.1第三方中介應(yīng)按照約定及時(shí)、妥善地協(xié)助甲乙雙方辦理與土地承包相關(guān)的審批手續(xù)。11.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，如因第三方中介提供的服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3第三方中介應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，如第三方中介延遲收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照