全新代持房產協(xié)議范本下載

全新代持房產協(xié)議范本合同編號：__________全新代持房產協(xié)議范本第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產代持過程中的權利、義務及責任，確保雙方利益。第三條適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章房產代持事宜第四條房產情況第五條代持房產權益1.甲方同意將代持房產的全部權益委托給乙方代為持有。2.乙方同意接受甲方的委托，代為持有代持房產的全部權益。第六條代持期間1.代持房產的代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止。2.代持期間，乙方應妥善保管代持房產的相關證件，確保房產權益不受損害。第七條代持房產的管理1.代持期間，乙方負責代持房產的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費、維修費等費用的支付。2.代持期間，甲方有權隨時了解代持房產的管理狀況，乙方應給予配合。第三章費用及收益分配第八條費用承擔1.代持期間，與代持房產相關的費用包括但不限于物業(yè)費、維修費、稅費等，由甲方承擔。2.代持期間，乙方如需使用代持房產，應承擔相應的使用費用。第九條收益分配1.代持期間，代持房產產生的收益包括但不限于租金、增值等，按照甲乙雙方約定的比例分配。2.甲乙雙方約定收益分配比例為：甲方________%，乙方________%。第四章合同的變更、解除與終止第十條合同變更1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方如需變更協(xié)議內容，應簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除1.在代持期間，如甲乙雙方約定解除本協(xié)議，應提前________天書面通知對方。2.解除協(xié)議后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理房產代持權益的轉移手續(xù)。第五章違約責任第十二條違約責任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方未履行或履行不當，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第六章爭議解決第十三條爭議解決1.本協(xié)議簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十五條完整協(xié)議本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第三章房產代持事宜（續(xù)）第八條費用承擔（續(xù)）10.代持期間，甲方如需對代持房產進行裝修、改造或其他重大維修，應提前通知乙方，并承擔相關費用。11.代持期間，乙方如需對代持房產進行裝修、改造或其他重大維修，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自進行的裝修、改造或其他重大維修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。第九條收益分配（續(xù)）12.代持期間，代持房產產生的收益包括但不限于租金、增值等，按照甲乙雙方約定的比例分配。甲乙雙方約定收益分配比例的調整，應簽訂書面協(xié)議。13.代持期間，如代持房產出租，甲方應提前通知乙方，并按照約定的比例分配租金。甲方不得擅自改變租金收入的使用用途，如需使用租金，應與乙方協(xié)商一致。第四章合同的變更、解除與終止（續(xù)）第十條合同變更（續(xù)）14.甲乙雙方變更本協(xié)議的約定，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方未履行或履行不當，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第十一條合同解除（續(xù)）16.在代持期間，如甲乙雙方約定解除本協(xié)議，應提前書面通知對方。解除協(xié)議后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理房產代持權益的轉移手續(xù)。17.甲方解除協(xié)議的，應支付乙方代持期間的合理費用及損失。乙方解除協(xié)議的，應支付甲方代持期間的合理費用及損失。第五章違約責任（續(xù)）第十二條違約責任（續(xù)）18.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。19.甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。如一方未履行或履行不當，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第六章爭議解決（續(xù)）第十三條爭議解決（續(xù)）20.本協(xié)議簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章附則（續(xù)）第十四條保密條款（續(xù)）22.甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十五條完整協(xié)議（續(xù)）23.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條第三方中介（新增）24.如本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，甲乙雙方應與中介簽訂書面中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用及違約責任等事項。25.甲乙雙方與中介簽訂的中介服務協(xié)議，應為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。26.中介應按照約定提供服務，如中介未能履行服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求中介承擔違約責任。第十七條第三方中介的權