板房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

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板房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

出租方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平互利的原則，就活動(dòng)房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商全都同意簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：。

2、項(xiàng)目地址：重慶蔡家。

其次條合同標(biāo)的

1、合同標(biāo)的為“XX”品牌“拆裝式活動(dòng)房屋”（以下簡稱“活動(dòng)房”）。

2、活動(dòng)房的規(guī)格、面積、金額：

注：上列單價(jià)、金額不包括土建、水電安裝、吊頂?shù)软?xiàng)目的費(fèi)用。

3、活動(dòng)房總面積計(jì)算規(guī)章：

（1）活動(dòng)房主風(fēng)光積外墻外邊長215;外墻外邊寬215;層數(shù)

（2）室外樓梯、走道面積自然層水平投影面積

（3）雨蓬面積雨蓬水平投影面積的一半

（4）總面積

（1）＋

（2）＋

（3）

4、配套項(xiàng)目數(shù)量、單價(jià)、金額：

第三條合同金額

1、合同金額合計(jì)（B）元，大寫（人民幣）整。

2、活動(dòng)房安裝完工后，以實(shí)際驗(yàn)收的面積及數(shù)量進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，按實(shí)際結(jié)算金額付款。

第四條租賃期限

1、出租方自________年____月____日將本合同

其次條所述活動(dòng)房交付承租方使用，至________年____月____日收回。商定租期為12個(gè)月，承租方實(shí)際使用時(shí)間不足商定租期的，按商定租期計(jì)算

2、續(xù)租期間租金單價(jià)按月計(jì)算，超過5天按月租金的一半計(jì)算，超過15天按整月租金計(jì)算。

第五條活動(dòng)房押金

1、本合同活動(dòng)房總面積為415.35平方米（以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)）。

2、本合同活動(dòng)房的價(jià)值為每平方米320.00元，總價(jià)值合計(jì)（B）：132912.00元，大寫（人民幣）：壹拾叁萬貳仟玖佰壹拾貳元整。

3、活動(dòng)房押金按活動(dòng)房總價(jià)值%的比例收取，計(jì)（B）：5000.00元，大寫（人民幣）：伍仟元整。

4、出租方以加蓋出租方財(cái)務(wù)章專用的收據(jù)作為收取押金的唯一憑證。租賃期滿，雙方現(xiàn)場辦理定損手續(xù)，在活動(dòng)房拆回出租方倉庫后，承租方憑定損單、押金收據(jù)辦理押金退還手續(xù)。

第六條付款方式

1、合同簽訂后叁天內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付合同金額

%的預(yù)付款，計(jì)：35000.00元，同時(shí)支付活動(dòng)房押金，預(yù)付款及押金合計(jì)：40000.00元。

2、活動(dòng)房鋼構(gòu)件進(jìn)場前，承租方應(yīng)向出租方支付合同金額的余款，計(jì)：元。

3、承租方付款后，應(yīng)要求出租方收款人員供應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)?！笆湛钊恕睓趹?yīng)精確?????填寫出租方全稱“成都XX集成房屋有限公司”，否則發(fā)生款項(xiàng)流失，責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

4、其他商定：

第七條活動(dòng)房安裝

1、安裝工期：進(jìn)場日期為________年____月____日，工期為4個(gè)工作日。

2、出租方進(jìn)場日期2天前，承租方應(yīng)按本合同

第六條第

1、2款商定的方式支付款項(xiàng)及押金，并供應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工要求的活動(dòng)房基礎(chǔ)，否則由此造成的進(jìn)場時(shí)間及工期延誤責(zé)任不在出租方。

3、為便于現(xiàn)場的協(xié)調(diào)及順當(dāng)施工，承租方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話；承租方指定為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話。

4、活動(dòng)房的安裝及驗(yàn)收以承租方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。

5、活動(dòng)房的安裝基礎(chǔ)應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線（水平投影距離15米以上），與深基坑或臨邊應(yīng)保持2.5米以上的平安距離，以保障活動(dòng)房安裝及使用的平安。

6、承租方應(yīng)按出租方設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)圖紙進(jìn)行活動(dòng)房基礎(chǔ)施工，并確保施工質(zhì)量，以保證活動(dòng)房安裝的工期及質(zhì)量。若因基礎(chǔ)不合格導(dǎo)致的質(zhì)量及平安事故，責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

第八條工期順延

由于下列緣由造成安裝工期延誤，工期相應(yīng)順延：

1、承租方提出設(shè)計(jì)變更、增補(bǔ)及項(xiàng)目的增加。

2、現(xiàn)場水電無法滿意安裝要求。

3、承租方不能按商定期限供應(yīng)活動(dòng)房基礎(chǔ)、清理施工障礙物及疏通進(jìn)場道路。

4、不行抗力的自然災(zāi)難或因政府部門及其它單位等

第三方干預(yù)導(dǎo)致無法順當(dāng)安裝。

5、承租方代表未準(zhǔn)時(shí)對變更、增補(bǔ)等履行簽證手續(xù)，影響下一工序的進(jìn)度。

6、承租方未按本合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付款項(xiàng)等造成進(jìn)場滯后及影響施工進(jìn)度。

7、屬于承租方分包的項(xiàng)目，未能協(xié)作安裝進(jìn)度。

第九條驗(yàn)收及交付

1、承租方應(yīng)在活動(dòng)房完工當(dāng)天，派代表到現(xiàn)場與出租方共同對活動(dòng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收及交付單》，辦理移交手續(xù)。

2、如承租方接到出租方驗(yàn)收通知后，3天內(nèi)仍未到場組織驗(yàn)收，或未閱歷收合格，承租方自行啟用該活動(dòng)房，則視為驗(yàn)收合格和驗(yàn)收及交付手續(xù)的完成。

3、驗(yàn)收或使用后，活動(dòng)房保管責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。因盜竊、意外撞擊、火災(zāi)以及不行抗力的自然災(zāi)難等緣由造成活動(dòng)房的損失均由承租方擔(dān)當(dāng)。

第十條出租方責(zé)任

1、出租方根據(jù)合同商定的工期完成安裝任務(wù)。

2、出租方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿意現(xiàn)行建筑行業(yè)施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施用房平安檢查標(biāo)準(zhǔn)，并供應(yīng)《活動(dòng)房使用說明書》。

3、租賃期內(nèi)，屬出租方活動(dòng)房質(zhì)量問題被主管部門責(zé)令拆除或整改的由出租方負(fù)全責(zé)，出租方供應(yīng)無償拆除、整改和保修服務(wù)（門鎖保修一個(gè)月）。在保修期滿后消失的問題或在租賃期間非出租方緣由造成的損壞，出租方可以供應(yīng)修理服務(wù)，修理費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。

第十一條承租方責(zé)任

1、承租方應(yīng)按合同商定按時(shí)向出租方支付款項(xiàng)。

2、承租方負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)房的用地、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)。

3、承租方向出租方供應(yīng)距安裝現(xiàn)場50米以內(nèi)的用水、用電接口，供應(yīng)用水、用電，及小于50米的進(jìn)場交通條件。

4、進(jìn)場當(dāng)天，承租方應(yīng)派代表到現(xiàn)場幫助和指導(dǎo)安裝工作。

5、承租方在租期滿后，應(yīng)妥當(dāng)保管活動(dòng)房的門鎖鑰匙，退租時(shí)鑰匙缺失則視同門鎖損壞。

6、承租方在方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對出租方供應(yīng)的方案設(shè)計(jì)圖進(jìn)行認(rèn)真的審核并予以確認(rèn),進(jìn)場后原則上不再變更。特別狀況確需變更的，在征得出租方同意后，承租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理變更簽證手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)變更費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、誤工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)）及工期延誤責(zé)任。

7、活動(dòng)房電氣安裝的設(shè)計(jì)、材料、施工及使用應(yīng)符合規(guī)范要求，以保障活動(dòng)房使用的平安。

8、承租方應(yīng)根據(jù)出租方供應(yīng)的《活動(dòng)房使用說明書》及消防平安相關(guān)法規(guī)、條