2024年公司注冊房屋租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年公司注冊房屋租賃合同參考模板甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在____區(qū)____路(街)____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一.乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前____個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、其他約定事項：十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)負責人：_____負責人：_____第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。2024年公司注冊房屋租賃合同參考模板（二）[公司名稱]房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱/單位名稱]地址：[注冊地址/辦公地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱/單位名稱]地址：[注冊地址/辦公地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[房屋地址]的樓房（以下簡稱房屋）的合法權(quán)屬人，并出于合法需要，愿意將房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋情況：（1）房屋地址：[房屋詳細地址]（2）房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]（3）房屋面積：[房屋面積]（4）房屋配置：[房屋內(nèi)有哪些設(shè)施和配置]2.租賃期限：本租賃合同自[date]開始，至[date]結(jié)束，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣[CNY租金金額]元，共計[租賃期限]個月應(yīng)付租金[CNY總租金金額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[date]之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月的租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[CNY押金金額]元。在租賃期滿且順利返還房屋時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條房屋使用及維修1.乙方獲得房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)自行使用，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)讓本合同。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題或損壞，請立即通知甲方，并由甲方負責維修和返修。乙方自行維修房屋或委托第三方維修的費用由乙方承擔，但特殊情況下需事先取得甲方書面同意。第四條違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、地點和方式支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，且該違約金不得超過所欠租金或押金的20%。2.若乙方違反第三條約定將房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)讓本合同的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。第五條合同解除1.甲乙雙方在下列情況下，有權(quán)解除本合同：（1）甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，提前30天書面通知解除合同；（2）乙方違反本合同任何條款，經(jīng)申請仲裁或經(jīng)法院判決確認的。2.若本合同解除，乙方應(yīng)及時返還房屋，并對已使用的部分支付相應(yīng)租金。第六條爭議處理本合同涉及的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律進行調(diào)解、仲裁或訴訟處理。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可以簽署補充協(xié)議。3.本合同的傳真件、復印件和掃描件經(jīng)簽字蓋章后與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________