2024年商品房購銷合同簡單版（5篇）

第3頁共3頁2024年商品房購銷合同簡單版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在____度假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。第二條商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。第三條付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款____％，計人民幣____元，（其中____％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付____％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計?。?。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。第七條違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：（蓋章）_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房購銷合同簡單版（2）合同編號：【編號】甲方：【開發(fā)商名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【法定代表人名稱】注冊地址：【注冊地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【購房人名稱】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2房屋坐落：【房屋坐落位置】1.3房屋建筑面積：【建筑面積】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋預(yù)計交房日期：【預(yù)計交房日期】二、購房款及付款方式2.1房屋總價為【總價】萬元，其中乙方已支付訂金【訂金金額】萬元。2.2乙方應(yīng)在【具體日期】前將房款支付至甲方指定賬戶。2.3乙方遲延支付所應(yīng)支付的全部房款，每天按照應(yīng)付未付金額的【利息比例】%支付違約金。三、房屋交付及驗收3.1交房時，甲方應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，乙方自行或委托他人進行驗收，驗收合格后簽署《房屋交付驗收協(xié)議》。3.2房屋交付后，乙方需在【具體日期】前進行驗房，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需在【具體日期】內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)完成整改。四、房屋權(quán)屬及使用4.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付驗收合格后，甲方應(yīng)代乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)；4.2房屋使用：乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后方可使用、裝修、出租等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間付款的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；5.2乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金和損失賠償費用；5.3甲方不按時交房的，按照每延遲一天支付相應(yīng)違約金；5.4任何一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日止；6.3本合同未盡事宜，均可由雙方友好協(xié)商解決。七、爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年商品房購銷合同簡單版（3）合同編號：_____本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____職務(wù)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構(gòu)：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____［本人］［法定代表人］姓名：_____國籍：_____［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以____方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號］為__________________________________________________________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____________________。土地使用權(quán)證號為_____，土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_____。第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），共_____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____［幢］［座］_____層____號房，第_____［幢］［座］_____層____號房，第_____［幢］［座］_____層____號房，第_____［幢］［座］_____層____號房。上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____，商品房預(yù)售許可證號為_____。該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____，外銷商品房許可證號為_____。第四條價格與費用該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（____幣）每平方米____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：1.代收_____，計（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整；2.代收_____，計（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整；3.代收_____，計（幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整；2024年商品房購銷合同簡單版（4）合同編號：_____甲方(買方)_____乙方(賣方)_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號單元層次房間號建筑面積(M2)單價(元)合計金額(元)預(yù)購價款定金%第一次預(yù)付款%第二次預(yù)付款%第三次預(yù)付款%二、甲方須向乙方提交購房計劃____平方米。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、代收煤氣管道費每戶____元，電視天線費____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本貳份，副本____份。十四、其他約定事項：_____甲方：(買方)單位名稱：(章)地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：乙方：(賣方)單位名稱：(章)地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)：(章)____年____月____日2024年商品房購銷合同簡單版（5）【合同編號】：（編號根據(jù)實際情況填寫）甲方：（賣方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，且現(xiàn)有合法權(quán)益可以依法出售商品房；乙方經(jīng)全面閱讀并充分理解甲方的商品房項目（以下簡稱“項目”）的相關(guān)文件、規(guī)劃，保證具備從事該項交易的完全民事行為能力，并有支付購房款項的能力。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.項目名稱：（填寫項目的名稱）2.房屋坐落：（填寫房屋所在地）3.項目規(guī)劃或銷售計劃：（填寫項目規(guī)劃的相關(guān)信息，包括建筑面積、戶型等）第二條房屋交付和驗收1.交付標(biāo)準(zhǔn)和時間：（填寫房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)和時間）2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫