2024年簡單鋪面租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單鋪面租賃合同模板甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）____年____月____日____年____月____日2024年簡單鋪面租賃合同模板（二）合同書甲方：（出租方）________乙方：（承租方）________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所持有的位于________的鋪面，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂租賃合同：一、租賃物及租賃用途：1.1甲方同意將位于________的鋪面出租給乙方使用，所有租賃物品及設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)及保養(yǎng)。1.2乙方承諾將鋪面用于________業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得將鋪面用于其他非經(jīng)營活動(dòng)。二、租金及支付方式：2.1乙方每個(gè)月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元，租金支付方式為每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定向乙方收取違約金，違約金金額為逾期支付金額的______%。三、保險(xiǎn)責(zé)任：3.1甲方應(yīng)為鋪面購買商業(yè)保險(xiǎn)，乙方不得私自更改保險(xiǎn)內(nèi)容。3.2乙方在使用鋪面期間，對任何因自身原因引起的意外和事故負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任：4.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2在合同期間，如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。五、其他約定：5.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期為______年，到期前______日內(nèi)雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)訂或終止合同。5.2雙方均應(yīng)遵守合同規(guī)定，認(rèn)真履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性。六、附則：6.1本合同共______份，每份具有同等法律效力，作為雙方約定的證明文件。6.2