2024年建筑工程合同常規(guī)版（三篇）

第7頁共7頁2024年建筑工程合同常規(guī)版買方(甲方)：賣方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，第一條使用貨物工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.建設(shè)單位：4.施工單位：5.監(jiān)理單位：6.使用部位：________________________________________。第二條貨物的基本情況貨物質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。包裝標(biāo)準(zhǔn)：_____。乙本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議;未簽訂補充協(xié)議的，第三條付款方式1.雙方約定按以下第方式付款：(1)按月付款：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價款%計____元的(2)按供貨量付款：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價款%計____元的(3)其他方式：_______________________________________。2.甲方無正當(dāng)理由超過約定的交(提)貨最后時限日仍未通知乙方交付剩第四條交(提)貨方式、時間和地點1.交(提)貨方式：____________________________________。2.交(提)貨時間：____________________________________。3.運輸方式：________________________________________。4.運輸費用：________________________________________。5.貨物交接地點：____________________________________。6.收貨人：__________________________________________。7.甲方指定的貨物簽收人：8.其他約定：________________________________________。第五條貨物的驗收及檢測1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書和出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告原件并提供復(fù)印件;進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時對貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收。甲方也可在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定要求的，甲方有權(quán)退貨。4.雙方對于封樣以及復(fù)檢的辦法，按《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《干混砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.雙方約定的復(fù)檢檢測鑒定機(jī)構(gòu)為，檢測費由甲方承擔(dān);但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔(dān)。6.甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認(rèn)可。第六條雙方其他義務(wù)1.甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)當(dāng)提前日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。(2)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨。(2)乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底。(3)乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨;逾期付款達(dá)到應(yīng)付貨款的%以上并超過日的，乙方有權(quán)解除合同。(2)甲方無正當(dāng)理由拒絕收(提)貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。(3)由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。(4)甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任(1)乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價款的千分之向甲方支付違約金;逾期交貨超過日的，甲方有權(quán)解除合同。(2)乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。(3)乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。第九條通知與送達(dá)1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達(dá)：甲方：_____。乙方：_____。一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則以原地址為準(zhǔn)。2.以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。第十條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：1.向人民法院提起訴訟;2.向仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方___份，乙方___份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在日?nèi)提供書面證明。5.其他事項：________________________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日2024年建筑工程合同常規(guī)版（二）合同編號：2024-01簽訂日期：______年____月____日甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、互利的原則，就_______（簡要描述工程內(nèi)容）達(dá)成如下合同：第一條工程基本情況1.工程名稱：________（以下簡稱“工程”）2.工程地點：________3.工程規(guī)模：________4.工程預(yù)算：________5.工程周期：________（自開工之日起，至竣工驗收合格之日止）第二條合同價款1.總價款：合同總價款為________（大寫：____________________元）。2.付款方式：（1）在簽訂合同后的三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，乙方有權(quán)向甲方索取合同總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余部分。第三條工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。2.若在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第四條工期保證1.乙方必須在合同約定的工期內(nèi)按時完成工程，并保證質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，違約金的金額為每延誤一天合同總價款的_______%。第五條材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照合同約定的要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并保證在工程期間供應(yīng)材料的質(zhì)量和數(shù)量。2.如甲方對乙方提供的材料質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方更換質(zhì)量合格的材料，并由乙方承擔(dān)更換費用。第六條變更和索賠1.如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的變更費用和工期調(diào)整。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法完成或延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的索賠費用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)及時采取合理措施減少損失。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，并要求其在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的效力和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同的任何修改、補充或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方可生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：日期：日期：2024年建筑工程合同常規(guī)版（三）發(fā)包單位：(甲方)法人代表;承包單位：(乙方)法人代表;按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達(dá)到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、：工程座落位置三、工程概況和結(jié)構(gòu);四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工;五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：(按本工程原設(shè)計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi));六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強制標(biāo)準(zhǔn)施工，必須達(dá)到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達(dá)的工期要求完成，施工工期為天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。七、工程造價：經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按_____版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息》為準(zhǔn)計入合同總價，人工費按____年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價____元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進(jìn)入工地時，保證三通一平;組織技術(shù)交底，向乙方提供施工圖十套2.負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù);3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào);4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;6.派出駐工地代表同志負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗收規(guī)范進(jìn)行竣工驗收。7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元;開工前10天認(rèn)真細(xì)致地做好施工組織設(shè)計，并報有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴(yán)格按照國家工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果乙方達(dá)不到者造成一切后果，均有乙方全部負(fù)責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi);3、乙方在本工程施工中，所進(jìn)的各種材料必須要有合格證和部分確認(rèn)書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟(jì)損失均有乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān);4、乙方在本工程施工中，一切機(jī)械設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用;另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須達(dá)到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān);6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負(fù)零時甲方如數(shù)退給乙方保證金;7、乙方在本工程施工期間必須嚴(yán)格按照國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé);8.嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范進(jìn)行施工。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。9.嚴(yán)格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護(hù)工作。10.工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。11.乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。十、工程款支付及結(jié)算方式：1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結(jié)算(變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認(rèn)可的方可進(jìn)入結(jié)算;2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實際完成的工程款____%，主體工程按每二層支付均同1