房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書合集

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****地址：****郵碼：****電話：****法定代表人：****職務(wù)：****乙方：****地址：****郵碼：****電話：****法定代表人：****職務(wù)：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：總投資****萬(wàn)元（其中：征地費(fèi)****萬(wàn)元，開發(fā)費(fèi)****萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)****萬(wàn)元）。投入資金規(guī)模****萬(wàn)元，甲方出資****萬(wàn)元，分****次出資，每次出資****萬(wàn)元，預(yù)收款****萬(wàn)元；乙方出資****萬(wàn)元，分****次出資，每次出資****萬(wàn)元。其次條合作及經(jīng)營(yíng)方式合作方式：****各方負(fù)責(zé)：******甲方：****乙方：****經(jīng)營(yíng)方式：****第三條資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率****‰計(jì)付，并于每季末的前****天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行****。最終一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。第四條財(cái)務(wù)管理1．成本核算范圍：****2．決算編制：****3．財(cái)產(chǎn)清償：****4．利潤(rùn)安排：****第五條違約責(zé)任：****第六條其他1．該項(xiàng)目資金在****行開戶管理。2．****方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由****擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促****方履行合同，保證方同意當(dāng)****方不履行合同時(shí)，由保證方連帶擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3．****方愿以****作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。****方不履行合同時(shí)，****方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本合同正本一式****份，甲方執(zhí)****份，乙方****份。合同副本****份，報(bào)送****等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有****與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****法人代表（簽字）：****法人代表（簽字）：********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(第二篇)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在說(shuō)明參與方之間在房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和分配等事宜。本協(xié)議簽訂雙方為甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）。序言：根據(jù)雙方自愿，為了共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，特訂立本協(xié)議，以明確各方的權(quán)益，共同推進(jìn)該項(xiàng)目的開發(fā)。第一條合作目的與原則1.1本協(xié)議旨在明確雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的目的，以及合作的原則和范圍。第二條項(xiàng)目描述2.1描述參與方共同開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目的位置、用地面積、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)期用途等。第三條財(cái)務(wù)責(zé)任和權(quán)益3.1根據(jù)投資額度和股權(quán)比例，明確雙方在項(xiàng)目中的財(cái)務(wù)責(zé)任和權(quán)益分配。第四條工作職責(zé)和義務(wù)4.1詳細(xì)描述雙方在項(xiàng)目中的工作職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于開發(fā)進(jìn)度、資金投入、設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面。第五條資金管理5.1關(guān)于資金的管理和使用分配，雙方應(yīng)達(dá)成一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與保障6.1明確雙方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和保障方面的責(zé)任，以共同避免和應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第七條保密條款7.1參與方應(yīng)確保項(xiàng)目相關(guān)信息的保密，并約定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1在協(xié)議期限內(nèi)，如任何一方違約或不履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1任何因履行本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條協(xié)議效力和終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成或終止之日終止。附則：1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：日期：附：本協(xié)議中文版需要注意的排版要求：1.標(biāo)題需要居中，字號(hào)較大，可以使用加粗或者加粗加大的字體；2.摘要部分需要突出，可以使用加粗或者加粗斜體的字體；3.正文部分需要使用中文書寫，字號(hào)適中，整齊對(duì)齊；4.段落之間需要空行，以增加排版的整潔性；5.簽字蓋章處需要有足夠空白空間，以方便雙方簽字蓋章。房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(第三篇)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書合同編號(hào)：___________________甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就聯(lián)合開發(fā)土地及相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目概述：1.1項(xiàng)目名稱：___________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：___________________1.4項(xiàng)目目的：___________________1.5項(xiàng)目時(shí)間：___________________二、權(quán)益劃分：2.1土地使用權(quán)：由甲方提供，雙方按照約定的土地使用權(quán)比例進(jìn)行劃分。2.2投資比例：甲方和乙方按照約定的比例共同投入資金。2.3利益分配：甲方和乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目的收益。2.4共同責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、合作方式：3.1建立聯(lián)合開發(fā)公司：甲、乙雙方共同成立聯(lián)合開發(fā)公司，共同參與項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售等。3.2組織機(jī)構(gòu)：聯(lián)合開發(fā)公司設(shè)有董事會(huì)、經(jīng)理層等機(jī)構(gòu)，并遵守公司制度管理。3.3經(jīng)營(yíng)管理：聯(lián)合開發(fā)公司由雙方共同管理和運(yùn)營(yíng)，甲、乙雙方各派代表參與決策。3.4項(xiàng)目管理：聯(lián)合開發(fā)公司設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和監(jiān)督。四、資金投入：4.1資金投入方式：甲、乙雙方按照約定的比例投入資金。4.2資金使用：聯(lián)合開發(fā)公司按照項(xiàng)目需要使用雙方投入的資金進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。4.3資金監(jiān)督：聯(lián)合開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)資金使用情況進(jìn)行定期報(bào)告和監(jiān)督。五、項(xiàng)目收益：5.1收益分配方式：項(xiàng)目收益按照約定的比例分配給甲、乙雙方。5.2收益支付時(shí)間：項(xiàng)目收益在每月/每季度/每年結(jié)束后支付給甲、乙雙方。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸聯(lián)合開發(fā)公司所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)采取必要的措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得擅自使用。七、保密條款：7.1保密責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等保守秘密。7.2保密期限：保密期限自合同簽署日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決：8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或民事訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為___________________（仲裁委員會(huì)所在地）。8.3適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、協(xié)議生效與終止：9.1協(xié)議生效：本協(xié)議雙方簽字后即生效，具有法律效力。9.2協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：9.2.1雙方一致解除；9.2.2根據(jù)法律規(guī)定終止；