個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書大全

個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書大全合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋僅用于__________（用途），如乙方的實(shí)際用途與約定用途不符，甲方有權(quán)終止本合同。第二章租賃期限及租金第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每期租金支付時(shí)間為__________日前。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三章維修與保養(yǎng)第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章押金及退還第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五章合同的變更與解除第六條合同變更6.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更不得影響乙方的租賃權(quán)益。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除本合同，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加條款1.1甲方出租的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對租賃房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行真實(shí)、全面的告知，如房屋存在安全隱患、質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)在租賃前向乙方披露。第二條租賃用途的附加條款2.1乙方租賃該房屋用于合法用途，如實(shí)際用途與約定用途不符，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離。2.2乙方在租賃期間如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。如甲方不同意，乙方仍改變租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離。第二章租賃期限及租金的附加條款第三條租賃期限的附加條款3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)的完整性，不得無故提前解除合同。如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式的附加條款4.1租金支付時(shí)間及方式雙方應(yīng)在合同中明確約定，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分之一作為滯納金。4.2甲方應(yīng)在收到乙方租金后出具合法的收款憑證。第五條租金調(diào)整的附加條款5.1租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方享有合理的租賃期限。第三章維修與保養(yǎng)的附加條款第六條維修與保養(yǎng)的附加條款6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四章押金及退還的附加條款第七條押金退還的附加條款7.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。7.2如甲方延遲退還押金，自延遲之日起，甲方應(yīng)支付乙方延遲退還押金的同等金額作為違約金。第五章合同的變更與解除的附加條款第八條合同變更的附加條款8.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得影響乙方的租賃權(quán)益。8.2甲方變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條合同解除的附加條款9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除本合同，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任的附加條款第十條違約責(zé)任的附加條款10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第七章爭議解決的附加條款第十一條爭議解決的附加條款11.1雙方在