2024全新房屋中介鑰匙托管協(xié)議下載

2024全新房屋中介鑰匙托管協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（甲方指房屋的所有者或合法使用權(quán)人）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________乙方（乙方指房屋中介機(jī)構(gòu)）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有者或合法使用權(quán)人，乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條鑰匙托管1.1甲方同意將房屋鑰匙交給乙方進(jìn)行托管，以便乙方在為甲方尋找潛在買家或租戶時(shí)能夠方便地看房。1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，不得隨意復(fù)制或泄露給第三方。1.3乙方在接收鑰匙后，應(yīng)立即向甲方提供一份鑰匙收據(jù)，作為雙方交接的憑證。1.4乙方在找到買家或租戶后，應(yīng)將鑰匙歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找潛在買家或租戶，并盡最大努力完成房屋的銷售或出租。2.2乙方在看房過程中，應(yīng)對(duì)房屋的安全和設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不受損壞。2.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋鑰匙后，立即向甲方報(bào)告房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施損壞、需要維修等情況。2.4乙方應(yīng)在房屋交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法、合同法等。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，以便乙方進(jìn)行房屋中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得提供虛假信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.3甲方應(yīng)在房屋交易過程中，配合乙方的看房安排，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在房屋中介過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2甲方應(yīng)對(duì)在房屋交易過程中獲得的乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供合法的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房屋中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售/出租房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋鑰匙轉(zhuǎn)交給其他中介機(jī)構(gòu)。8.2甲方應(yīng)在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、配合看房安排等。8.3甲方應(yīng)在房屋交付給乙方時(shí)，確保房屋的安全性和完整性，不得留有任何潛在的安全隱患。8.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在房屋中介過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，立即對(duì)房屋的安全性和完整性進(jìn)行查驗(yàn)，并向甲方報(bào)告任何問題。9.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的銷售或出租，若未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易過程中的所有法律事務(wù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。9.4乙方應(yīng)對(duì)在房屋中介過程中獲得的所有甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1甲方授權(quán)乙方作為主要中介機(jī)構(gòu)，同時(shí)允許第三方中介參與房屋的銷售或出租過程。10.2乙方應(yīng)與第三方中介共同合作，確保房屋交易的順利進(jìn)行，并協(xié)調(diào)解決任何糾紛。10.3甲方同意第三方中介在房屋交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。10.4乙方應(yīng)向甲方提供第三方中介的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。第十一條補(bǔ)充條款11.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)多方簽署后生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.4本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋