2024年工程款頂房協(xié)議書

2024年工程款頂房協(xié)議書合同編號：__________2024年工程款頂房協(xié)議書（本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽訂）第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方支付工程款頂房事宜達成的一致意見。第二條定義1.甲方：指本協(xié)議第一條所述的甲方。2.乙方：指本協(xié)議第一條所述的乙方。3.工程款：指甲方在工程建設過程中應支付給乙方的款項。4.頂房：指乙方以等值貨幣或其他財產(chǎn)形式，按照本協(xié)議約定向甲方支付工程款，用以抵扣甲方應支付的工程款項。第二章頂房方式及金額第三條頂房方式1.以等值貨幣支付；2.以乙方的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)進行抵押；3.以乙方的動產(chǎn)進行抵押；4.其他雙方約定的方式。第四條頂房金額乙方向甲方支付的頂房金額為______元整（大寫：_______________________元整）。第三章頂房期限第五條頂房期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成頂房事宜。第四章頂房手續(xù)第六條頂房手續(xù)1.乙方應向甲方提供頂房財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；2.甲方應核實乙方提供的頂房財產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保乙方的頂房財產(chǎn)合法有效；3.雙方應共同辦理頂房財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；4.頂房完成后，甲方應向乙方出具收款確認書。第五章頂房解除第七條頂房解除1.乙方向甲方支付完畢頂房金額后，甲方應按照約定解除對乙方頂房財產(chǎn)的抵押權(quán)；2.如乙方未按照本協(xié)議約定完成頂房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付剩余工程款；3.甲乙雙方同意，本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務終止，但不影響雙方在本協(xié)議解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務。第六章違約責任第八條違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定完成頂房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為頂房金額的______%；2.如甲方未按照本協(xié)議約定解除對乙方頂房財產(chǎn)的抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為頂房金額的______%；3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第九條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明第三章頂房方式及金額第十一條甲方為主導時的頂房方式及金額1.1.1以等值貨幣支付；1.1.2以乙方的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)進行抵押；1.1.3以乙方的動產(chǎn)進行抵押；1.1.4其他雙方約定的方式。1.2乙方向甲方支付的頂房金額為______元整（大寫：_______________________元整）。第四章頂房期限第十二條甲方為主導時的頂房期限1.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成頂房事宜。第五章頂房手續(xù)第十三條甲方為主導時的頂房手續(xù)1.1乙方應向甲方提供頂房財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；1.2甲方應核實乙方提供的頂房財產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保乙方的頂房財產(chǎn)合法有效；1.3雙方應共同辦理頂房財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；1.4頂房完成后，甲方應向乙方出具收款確認書。第六章甲方違約責任第十四條甲方為主導時的違約責任1.1如乙方未按照本協(xié)議約定完成頂房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為頂房金額的______%；1.2如甲方未按照本協(xié)議約定解除對乙方頂房財產(chǎn)的抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為頂房金額的______%；1.3甲方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第十五條甲方為主導時的爭議解決1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；1.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條甲方為主導時的其他約定1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；1.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：甲方為主導時的頂房財產(chǎn)清單第三章頂房方式及金額第十七條乙方為主導時的頂房方式及金額2.1.1以等值貨幣支付；2.1.2以甲方的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)進行抵押；2.1.3以甲方的動產(chǎn)進行抵押；2.1.4其他雙方約定的方式。2.2甲方向乙方支付的頂房金額為______元整（大寫：_______________________元整）。第四章頂房期限第十八條乙方為主導時的頂房期限2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成頂房事宜。第五章頂房手續(xù)第十九條乙方為主導時的頂房手續(xù)2.1甲方應向乙方提供頂房財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；2.2乙方應核實甲方提供的頂房財產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保甲方的頂房財產(chǎn)合法有效；2.3雙方應共同辦理頂房財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；2.4頂房完成后，乙方應向甲方出具收款確認書。第六章乙方違約責任第二十條乙方為主導時的違約責任2.1如甲方未按照本協(xié)議約定完成頂房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為頂房金額的______%；2.2如乙方未按照本協(xié)議約定解除對甲方頂房財產(chǎn)的抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金