2024年租房合同范文

2024年租房合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________，甲方擁有合法的出租權(quán)利。第二條乙方租賃甲方房屋用于：____________________，乙方須按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二章租賃期限第三條租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第四條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金第七條乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋及附屬設施第九條甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第十條甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第十一條乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改動，如有損壞或改動，乙方應負責修復或賠償。第六章合同的變更和解除第十二條甲乙雙方同意，合同簽訂后，如有一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。第十四條乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七章違約責任第十五條甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第十六條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十九條甲方保障乙方隱私權(quán)1.1甲方不得隨意進入乙方租賃的房屋，除非有乙方同意或者特殊情況如緊急維修等。1.2甲方在必要時進入乙方租賃的房屋時，應提前通知乙方，并盡量選擇在乙方不在場時進行。第十九條甲方維修責任2.1甲方應確保出租房屋及附屬設施的安全性和正常使用。2.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設施的正常損耗導致的損壞，甲方應負責維修。2.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。第十九條甲方物業(yè)服務3.1甲方應提供物業(yè)服務，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。3.2甲方應設立客服電話，及時處理乙方在租賃期間遇到的問題。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十條乙方合理使用房屋4.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二十條乙方支付租金義務5.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金的標準為逾期部分租金的1%。第二十條乙方維護房屋義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞或改動，乙方應負責修復或賠償。第三章附加條款三：第三方中介時的特殊約定第二十一條第三方中介服務7.1甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務包括但不限于租賃代理、合同簽訂、租金收付等。7.2第三方中介應按照約定向甲方和乙方收取中介費，中介費的標準雙方協(xié)商確定。第二十二條第三方中介的責任8.1第三方中介應確保甲方和乙方的信息真實、準確，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應承擔責任。8.2第三方中介應按照約定及時、準確地處理租金收付事宜，如因第三方中介的原因?qū)е伦饨鹜锨?，第三方中介應承擔責任。第二十三條第三