2024年廠房出租合同格式范本（3篇）

第1頁共1頁2024年廠房出租合同格式范本13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。2024年廠房出租合同格式范本（2）廠房出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就甲方所擁有的廠房進(jìn)行租賃，依據(jù)平等互利的原則，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方同意將其位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用。1.2廠房的具體面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)說明]，用途為[用途]，租賃時(shí)間為[租賃期限]，租金為[租金金額]，租賃方式為[租賃方式]。1.3廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等具體清單將在合同簽訂后的[指定時(shí)間]內(nèi)提供給乙方，供其參考。第二條租金支付方式2.1乙方同意按照每[租金周期]支付租金，租金支付日期為每月[支付日期]日。2.2乙方在租賃期限開始前應(yīng)向甲方支付[押金金額]作為履約保證金。租賃期滿并未發(fā)生違約行為時(shí)，甲方應(yīng)按照約定將押金歸還給乙方。2.3如乙方延期支付租金超過[延期天數(shù)]天，甲方有權(quán)按照每天租金的[延期違約金比例]收取延期違約金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有廠房的合法使用權(quán)，但禁止將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。3.2乙方在使用廠房期間，有義務(wù)妥善維護(hù)、保管廠房及內(nèi)部設(shè)備。如因乙方的過失導(dǎo)致廠房或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3如甲方在租賃期間需要對廠房進(jìn)行維修、改建等工作，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2如乙方在使用廠房過程中有違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還廠房及設(shè)備。甲方對此不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條合同變更5.1乙方在租賃期限內(nèi)如需變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前[變更提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可生效。5.2甲方在租賃期限內(nèi)如需變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前[變更提前天數(shù)]天書面通知乙方，并經(jīng)過乙方同意后方可生效。第六條合同終止6.1合同期滿：租賃期滿，雙方履行完所有的義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。6.2提前解除：如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3違約解除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_____________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_____________________日期：_________________________2024年廠房出租合同格式范本（3）廠房出租合同合同編號：xxxxxx甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守、履行：一、租賃物品1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和用途詳見附件。二、租期2.1租期自合同生效之日起至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.2若乙方需延長租期，應(yīng)在租期屆滿前提出書面申請，并與甲方協(xié)商確定新的租期和租金。三、租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體支付方式）3.2租金支付方式為：（一次性付清、按月/季度/半年/年支付等）3.3租金金額為：（具體金額）四、押金4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付押金：（具體支付方式）4.2押金金額為：（具體金額）4.3乙方在租期屆滿或提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無欠款、無損壞情況，押金將無息全額返還給乙方。五、使用條件及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的要求，采取必要的安全措施，確保生產(chǎn)、經(jīng)營安全。5.3乙方應(yīng)對廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，并保持良好的使用狀態(tài)。5.4若廠房及其配套設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修繕或維修。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買廠房及其配套設(shè)施的相應(yīng)保險(xiǎn)，確保其在使用過程中的損失得到合理補(bǔ)償。6.2損失發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)保險(xiǎn)賠償?shù)淖C明文件。七、合同解除7.1乙方在租期屆滿且滿足以下條件時(shí)，可終止合同：（1）提前（具體天數(shù)）書面通知甲方；（2）支付全部欠款并將廠房及其配套設(shè)施交接完好。7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（2）乙方超過（具體天數(shù)）未支付租金；（3）乙方擅自改變廠房使用性質(zhì)；（4）其他違法、違約行為。八、違約責(zé)任8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未支付金額的（具體比例）支付滯納金。8.2乙方如未按時(shí)返還廠房及其配套設(shè)施，甲方有權(quán)收取延遲使用費(fèi)。8.3任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方承租方各持一份。