2024年辦公樓租賃合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年辦公樓租賃合同范本出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣____元（￥____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金，超過____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃合同范本（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的位于（地址）的辦公樓出租給乙方，乙方同意租賃該辦公樓，并達成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1甲方同意將其所擁有的辦公樓的______層/層數(shù)出租給乙方，具體房間面積為_____平方米。1.2辦公樓的地址為：__________1.3辦公樓的租賃期限為自2024年____月____日起至202_年____月____日止，共____個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）_____（￥_______）元整，每月租金為人民幣（大寫）_____（￥_______）元整。2.2乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，并在每個月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)和設(shè)備3.1甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，并無其他任何人員或組織對該辦公樓提出租賃或使用要求。3.2甲方同意將辦公樓內(nèi)的基本設(shè)備和設(shè)施保持正常運行，并負責維修和保養(yǎng)。乙方應負責及時通知甲方有關(guān)設(shè)備或設(shè)施的故障和損壞情況，并提供支持，協(xié)助維修和保養(yǎng)。第四條使用規(guī)定4.1乙方保證在租賃期限內(nèi)按照合法用途使用辦公樓，并不得將辦公樓轉(zhuǎn)租、借用或出售給第三方。4.2乙方應妥善保管辦公樓內(nèi)的財物，并對其造成的損失承擔責任。4.3乙方不得進行任何違法、違規(guī)或有悖公序良俗的活動，并承擔因此造成的法律責任。第五條維護義務5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時檢查辦公樓的使用情況，包括但不限于對設(shè)備和設(shè)施進行檢查。5.2乙方發(fā)現(xiàn)辦公樓存在安全隱患或需要維修時應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。第六條違約責任6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋。乙方應在收到解除通知后的__日內(nèi)將房屋返還給甲方。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方補償因此造成的直接和/或間接損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿之日。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年辦公樓租賃合同范本（三）1、雙方商定，乙方的租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。2、甲方將于____年____月____日前通知乙方進場裝修。3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終