個(gè)人商鋪出租合同最簡(jiǎn)單

個(gè)人商鋪出租合同最簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃商鋪基本情況第一條商鋪位置及面積甲方出租的商鋪位于____________________（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為____平方米。第二條商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀如下：____________________________________________。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.租金支付賬戶為：____________________________。第三章租賃用途及合同解除第五條租賃用途乙方租賃該商鋪僅限于____________________________（租賃用途），不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第四章維修及保養(yǎng)第七條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第五章保險(xiǎn)及稅務(wù)第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第九條稅務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第三章租賃用途及合同解除第五條租賃用途（續(xù)）5.1甲方同意乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)____________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），乙方不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方如需改變商鋪用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條合同解除（續(xù)）6.1甲方有權(quán)提前解除合同，解除合同的通知期限為一個(gè)月。甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方有權(quán)提前解除合同，解除合同的通知期限為三個(gè)月。乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七章違約責(zé)任（續(xù)）第十條違約責(zé)任（續(xù)）10.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第十一條保險(xiǎn)及稅務(wù)（續(xù)）8.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方被罰款或產(chǎn)生其他損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十二章附加條款12.1甲方承諾，在租賃期間，保證商鋪的水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2乙方承諾，在租賃期間，合理使用商鋪及配套設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。如因乙方原因?qū)е律啼伡芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。12.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。12.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。12.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第三章租賃用途及合同解除第五條租賃用途（續(xù)）5.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，提出改善商鋪設(shè)施的合理建議，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方不同意乙方提出的建議，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的理由。第六條合同解除（續(xù)）6.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如乙方因特殊情況無(wú)法提前解除合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第七章違約責(zé)任（續(xù)）第十條違約責(zé)任（續(xù)）10.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第十一條保險(xiǎn)及稅務(wù)（續(xù)）8.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方被罰款或產(chǎn)生其他損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十二章附加條款（續(xù)）12.6乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管甲方提供的相關(guān)鑰匙和證件。12.7乙方在租賃期間，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。12.8乙方在租賃期間，如遇經(jīng)營(yíng)困難，可以向甲方申請(qǐng)減免部分租金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意乙方減免租金的申請(qǐng)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一章第三方中介服務(wù)1.1本合同涉及的第三方中介為____________________（中介名稱），中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，如因中介原因?qū)е潞贤m紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲乙雙方應(yīng)按照中介提