修理廠租房合同范本

修理廠租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，提前通知乙方后，可進(jìn)入租賃房屋。1.2甲方保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。1.3甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)繳納房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。1.4甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前三個(gè)月通知乙方終止租賃合同。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，按市價(jià)賠償。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)繳納水電、物業(yè)等公共費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿前，提前三個(gè)月通知甲方終止租賃合同。2.5乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第三章附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。3.3第三方中介在合同簽訂后，收取中介費(fèi)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。