2024房屋租賃合同協(xié)議書模板

2024房屋租賃合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1甲方承諾甲方承諾出租房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全性、舒適性和實(shí)用性。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.3租金調(diào)整在租賃期滿前，甲方不得隨意提高租金。如因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2乙方義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.3提前解約租賃期滿前，乙方如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定4.1第三方中介角色第三方中介作為甲方和乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、協(xié)助雙方完成租賃事宜。4.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用數(shù)額由雙方與中介公司協(xié)商確定。4.3中介服務(wù)范圍中介公司的服務(wù)范圍包括：提