不漲房租的合同模板

不漲房租的合同模板合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第三條租金乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第四條租金支付方式乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬戶號(hào)碼：__________第三章維修及保養(yǎng)第五條維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。第四章合同的變更和解除第六條合同的變更甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章租賃物及租賃期限的附加條款第一條租賃物的附加說(shuō)明1.2甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用，包括但不限于水電燃?xì)狻⒓揖呒译姷?。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以維修或更換。第二條租賃期限的附加說(shuō)明2.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面要求乙方搬離租賃物。如甲方欲提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。2.2乙方租賃期滿后，如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未提前通知或甲方未同意續(xù)租，視為乙方自動(dòng)解除合同。第二章租金及支付方式的附加條款第三條租金的附加說(shuō)明3.1租金支付方式改為每季度支付一次，即每個(gè)季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的0.05%乘以逾期天數(shù)。第三章維修及保養(yǎng)的附加條款第四條維修及保養(yǎng)的附加說(shuō)明4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以處理。第四章合同的變更和解除的附加條款第五條合同變更的附加說(shuō)明5.1甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2合同變更后，原合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同解除的附加說(shuō)明6.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣10,000元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣10,000元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。第五章違約責(zé)任的附加條款第七條違約責(zé)任的附加說(shuō)明7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第八條爭(zhēng)議解決的附加說(shuō)明8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定的附加條款第九條其他約定的附加說(shuō)明9.1本合同一式兩份，