借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書一

借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書一合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（出名人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________第一條房產(chǎn)購(gòu)買1.1甲方同意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________（2）房產(chǎn)面積：__________平方米（3）房產(chǎn)用途：__________1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。第二條借款及還款2.1甲方因購(gòu)買房產(chǎn)需借用乙方名義，因此甲方應(yīng)向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方還款，還款方式為__________。2.3甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息。第三條房產(chǎn)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)登記在乙方名下。3.2房產(chǎn)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行購(gòu)買房產(chǎn)、還款等義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行出借名義、協(xié)助辦理房產(chǎn)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)管。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議簽訂地為準(zhǔn)訴訟地。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出名人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方承諾：甲方承諾在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用借用他人名義購(gòu)房的方式進(jìn)行炒房、洗錢等違法行為。如甲方違反上述承諾，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。7.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。7.3甲方權(quán)利：7.3.1甲方在支付全部購(gòu)房款及借款本金后，有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。7.3.2甲方在支付部分購(gòu)房款及借款本金后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)收益。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方承諾：乙方承諾在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出借名義進(jìn)行炒房、洗錢等違法行為。如乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)登記在乙方名下。8.2.2乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款及借款本金后，按照本協(xié)議約定的方式將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。8.3.2乙方在甲方支付部分購(gòu)房款及借款本金后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分配房產(chǎn)收益。第九條第三方中介參與時(shí)的附加條款9.1第三方中介義務(wù)：9.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買、登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。9.1.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并依法合規(guī)收取中介費(fèi)。9.2第三方中介權(quán)利：9.2.1第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例支付中介費(fèi)。9.2.2第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求和解或提供法律咨詢服務(wù)。9.3第三方中介責(zé)任：9.3.1第三方中介在辦理房產(chǎn)購(gòu)買、登記及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生失誤或過(guò)錯(cuò)