中介誠意金協(xié)議書范本

中介誠意金協(xié)議書范本合同編號：__________中介誠意金協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)竭誠為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的出售/購買；（3）協(xié)助甲方與潛在買家/賣家進(jìn)行溝通、協(xié)商；（4）提供相關(guān)的法律、政策咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第二條誠意金的支付與退還2.2誠意金支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付誠意金【】%；（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的誠意金【】%。2.3誠意金專用于支付甲方與潛在買家/賣家之間洽談、協(xié)商過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。2.4若甲方在誠意金支付后【】日內(nèi)未與任何買家/賣家達(dá)成購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠意金【】元。2.5若甲方在誠意金支付后【】日內(nèi)與買家/賣家達(dá)成購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議，但未能完成交易，原因在于甲方或乙方單方面違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6誠意金不計(jì)息。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為誠意金的【】%。3.2違約行為包括但不限于：（1）甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，自行與買家/賣家達(dá)成購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議；（2）乙方未按照約定時(shí)間、方式協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購買事宜；（3）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第六條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1甲方提供信息真實(shí)性甲方應(yīng)對其所提供的標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方變更意愿6.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購買事宜，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助查看房產(chǎn)、參與洽談等。如甲方未按照約定配合乙方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1乙方專業(yè)能力乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并擁有專業(yè)的房地產(chǎn)中介人員。如乙方未具備相關(guān)資質(zhì)或?qū)I(yè)能力，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方盡職調(diào)查乙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、法律法規(guī)、交易風(fēng)險(xiǎn)等。如乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在中介過程中獲得的甲方個人信息和標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密。如乙方泄露相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方中介時(shí)的附加條款8.1第三方中介選擇當(dāng)涉及第三方中介時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方中介。如甲乙雙方對第三方中介選擇有爭議，無法達(dá)成一致意見的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。如甲乙雙方對第三方中介費(fèi)用有爭議，無法達(dá)成一致意見的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。如第三方中介未履行約定職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖