兄弟分宅基地協(xié)議范本

兄弟分宅基地協(xié)議范本合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方：________________身份證號(hào)：________________住址：________________第一條宅基地基本情況1.1宅基地位于________________，占地面積為____平方米。1.2宅基地現(xiàn)有建筑物包括：________________。1.3甲方對(duì)該宅基地享有合法使用權(quán)，乙方對(duì)該宅基地亦享有合法使用權(quán)。第二條宅基地分割原則2.1甲乙雙方本著公平、公正、合理的原則，對(duì)宅基地進(jìn)行分割。2.2甲乙雙方同意按照現(xiàn)有建筑物、土地使用權(quán)等因素，合理劃分宅基地。第三條宅基地分割方案3.1甲乙雙方同意將宅基地分為兩部分，具體分割界限為：________________。3.2甲方分得的宅基地面積為____平方米，乙方分得的宅基地面積為____平方米。3.3甲乙雙方在分割后的宅基地上所建設(shè)的建筑物，歸各自所有。第四條宅基地使用權(quán)變更4.1甲乙雙方應(yīng)在分割后，依法辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助辦理變更手續(xù)。第五條相鄰關(guān)系及排水、供電等設(shè)施5.1甲乙雙方在分割后的宅基地上建設(shè)建筑物時(shí)，應(yīng)確保相鄰關(guān)系和諧，不妨礙對(duì)方正常生活。5.2甲乙雙方對(duì)宅基地內(nèi)的排水、供電等設(shè)施，應(yīng)共同維護(hù)，合理使用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定9.1甲方分得的宅基地及建筑物，歸甲方所有。9.2甲方應(yīng)在分割后一年內(nèi)，依法辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。9.3甲方應(yīng)在分割后三個(gè)月內(nèi)，向乙方支付分得的宅基地及建筑物所對(duì)應(yīng)的價(jià)款。價(jià)款的計(jì)算方式為：________________。9.4甲方承諾在分割后，不再對(duì)乙方使用的宅基地及建筑物提出任何主張。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定10.1乙方分得的宅基地及建筑物，歸乙方所有。10.2乙方應(yīng)在分割后一年內(nèi)，依法辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。10.3乙方應(yīng)在分割后三個(gè)月內(nèi)，向甲方支付分得的宅基地及建筑物所對(duì)應(yīng)的價(jià)款。價(jià)款的計(jì)算方式為：________________。10.4乙方承諾在分割后，不再對(duì)甲方使用的宅基地及建筑物提出任何主張。第十一條第三方中介參與時(shí)的特別約定11.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與中介簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。11.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式為：________________。11.3第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)