個(gè)人與個(gè)人買房簽協(xié)議

個(gè)人與個(gè)人買房簽協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利義務(wù)糾紛。1.3乙方了解并同意，購買該房屋需承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房款支付至甲方的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款總額的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照未支付房款總額的____%向甲方支付違約金。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等。1.2.1房屋設(shè)施齊全，能夠正常使用。1.2.2房屋內(nèi)外清潔，無遺留物品。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)按照未支付房款總額的____%向甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。如乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂提供專業(yè)的服務(wù)，并保證合同的合法性、有效性。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)。如因第三方中介原因?qū)е路课萁桓逗瓦^戶手續(xù)未能按時(shí)完成的